2013年01月08日 11:34
来源：凤凰网商业

据北京市房地产住宅交易管理网数据显示，2012年度北京商品住宅成交金额统计，西山壹号院2012年网签金额达50.4亿元，继2011年下半年入市以30.5亿荣获年度三甲及下半年销冠后，2012再度引爆市场，夺得2012年北京市住宅销售亚军。2011年融创中国实现销售额192亿，与上年同比增长近130%， 2012年融创中国再创骄人战绩，实现合约销售金额356.4亿元人民币，再次上演王者传奇。融创中国旗下项目所在城市均取得佳绩，豪宅西山壹号院更是连续创造奇迹，业绩骄人。

回顾西山壹号院2012年全年销售态势，可谓持续火爆势不可挡。西山壹号院隆重推出三期升级官邸，历时半年精心准备，6月首发单日即狂扫8亿，刷新了京城豪宅销售纪录，仅隔两个月后再次推新，8月开盘又引来百余组客户到场，网签超8亿，震撼京城。年底西山壹号院借势发力，11月份再度狂揽10.7亿元，一举成为北京豪宅市场的最大赢家。

从2011年的30.5亿到2012年的46.47亿，西山壹号院销售节节攀升，入市两年即蝉联年度三甲，2012年是西山壹号院的一个收获之年，收获的不仅仅是热销，还收获了教育、交通、医疗、商业配套的不断升级，房地产业内外的认可，业主的口碑，2012中国豪宅典范的美誉。

内外高端品质有口皆碑

2012年西山壹号院主推三期升级官邸，在传承前期产品优良基础之上，精致到每一处的华丽细节，让西山壹号院展现出无惧岁月的永恒之美，受到高端置业者的一致追捧。与此同时，西山壹号院的口碑效应2012年更加明显，三期业主之中，有很大一部分是通过“老带新”的形式购买的，业主的口碑进一步佐证了西山壹号院的卓越品质。销售现场一位即将购房的陈先生表示，自己是在朋友的极力推荐下来看房，对西山壹号院是一见钟情，之后带全家一起来，家人都很喜欢，海淀的豪宅极为稀缺，这里即满足了老人对大自然、公园的需求，又让孩子有一个好的教育成长环境，自己和爱人的工作、运动、会友很方便，这是他们考察了北京的所有豪宅后，做了综合评比，最后决定在此安家，大院低密度的规划，舒适的户型，让家人很向往未来的生活。专家表示，西山壹号院的口碑效应已经形成良性循环，将对项目的后续热销产生助益。

全程名校配套教育为先

地处海淀学府区的天然教育优势，拥有最好的教育资源，2012年西山壹号院的另一大市场利器是全程名校配套的逐步到位。项目成功引进的北大附小实验幼儿园已经建设完毕，10月份又与知名小学中关村第二小学达成引校合作协议。双名校的引入，使得西山壹号院成功晋级为首席教育大宅。顶级教育配套直击高端客群“家族传承”的深层次需求，为业主营造最好的环境，最好的配套，是西山壹号院一贯的宗旨。从北大清华百年学府，到首师大附中、人大附中；到中关村一小、二小，再到北大附小实验幼儿园，西山壹号院是真正意义的教育豪宅。

区域利好频传，稀缺彰显

海淀板块不断传来的利好消息，也是西山壹号院走俏市场的重要因素。2012年，海淀区先后迎来京新高速通车，西山隧道加紧建设及地铁16号线规划2015年贯通等一系列重大利好，使得区域内的楼盘更加炙手可热，而作为海淀区唯一在售的千万级豪宅项目，西山壹号院的绝版价值得到彰显，加上热销之下的连续放量，西山壹号院房源已所剩不多，“晚一步，少一席”的火热态势，让许多观望客户选择果断出手，使得西山壹号院全年呈现热销不减的火爆势头。

业内人士分析，2013年随着区域利好的逐步落实和西山汇的全面运营，项目高端品质的内部实力与纯熟生活配套与顶级的商业配套的外部条件，使得西山壹号院的稀缺性将更加明显，也将成为北京豪宅第一居所绝佳的选择，项目的销售状况也将更加火爆。