据北京市建委数据显示，截至11月26日，位于海淀西山板块的传世豪宅——西山壹号院11月份的销售金额已达9.51亿元，这样的业绩对于西山壹号院而言，已经是屡见不鲜，据了解，西山壹号院2012年的销售额有望突破50亿元。业内人士指出，像西山壹号院这样具备成熟高端品质，占据稀缺地段，各项配套升级完善，全年利好不断的精品项目，自然更受到市场的青睐。
2012年是西山壹号院的一个收获之年，收获的不仅仅是热销，不仅仅是教育、交通、医疗、商业配套的不断升级，还收获的了房地产业内外的认可，业主的口碑，2012中国豪宅典范的美誉。
百万平米绿荫环绕成熟品质实景呈现
西山历来为京城尊贵之地，古称“神京右臂，太行山第八经”为天下之脊，历代帝王视西山为龙脉，在此建造行宫别院，尤以康乾“三山五园”最为著名。西山壹号院坐拥西山，近观200万平米的百望山国家森林公园，南邻北京药用植物园，北括10万平方米原生态山境公园（此园为西山余脉），负氧离子含量为城区的20倍，区域森林覆盖率在90%以上。与很多主打西山概念的项目不同，西山壹号院与西山融为一体，是真正意义上的西山豪宅。
与很多豪宅期房销售不同，西山壹号院选择将成熟品质一一呈现在业主面前，项目一期、二期大部分业主已经装修入住，三期在今年年底也将迎来新的业主入住。
购买西山壹号院的业主都会被其将军楼风格的建筑所震撼，伸展的坡屋顶，沉稳厚重的体量感，西山壹号院将建筑的庄严感渲染的淋漓尽致。项目立面采用欧洲宫廷御用德国莱姆石，其为亿万年海水磨砺与地壳运动所成结晶石，清晰可见海洋生物化石痕迹。
精致到每一处的华丽细节，让西山壹号院展现出无惧岁月的永恒之美。这种建筑风格，也让很多西山隐贵阶层沉醉其中，有业主就表示，他选择西山壹号院，看重的就是西山壹号院的建筑风格，他喜爱这种极具中式色彩又大气的建筑，这在他看的豪宅中，是独一无二的。
而西山壹号院的园林，也同样做到了所见即所得。钓鱼台国宾馆公园式交通和建筑布局理念，交错布局形成逾80米的超大楼间距，建筑如珍珠般散落于园林之中，园林以错落起伏的坡地形造园手法，通过高大乔木为主、四季主题成年树种栽植，与西山景观一脉相承。全园景观覆土达到3-6米，全冠移植数千株成年大乔，其中不乏百岁白皮松、50岁银杏、胸径35cm以上望春玉兰、雪松、元宝枫、法桐、鹅掌楸等珍贵树种。
户型灵性配置会客、起居、休闲、珍藏四重功能，格局方正，地上地下双入户大堂淋漓彰显奢华尺度，尊贵尽在咫尺。步入式宽敞衣帽间、豪华卫浴，家政、保姆起居空间均为独立入户设置，极为考究。
专家指出，在房地产行业很多项目选择追求高效率、高利润的时代，西山壹号院却可以静下心来，真正从业主需求出发，尊重土地价值，认真打造每一个细节，选择以实景呈现在客户面前。这样的项目在浮躁的市场上实属难得，不仅值得居住，更值得永久收藏。
高端定制配套正式开放圈层生活尽在眼前
作为一处传世豪宅大院，私属的生活配套自然是必不可少。今年，西山壹号院斥巨资打造的顶级观山商业——西山汇，已经试营业。
作为京城独树一帜的私家观山会所，西山汇功能涉及餐饮、商务、运动健身、文化休闲、生活服务等方方面面，京城首席空中室内外双重泳池，更是西山壹号院为业主提供了尊贵享受。为了满足业主藏酒需求，在西山汇配备恒温恒湿私藏酒窖，业主可以将自己的私人珍藏放在西山汇的酒窖中储藏。超乎想象的豪华配备、精妙绝伦的细节表现，为财智领袖提供了又一个圈层社交的绝佳地点。西山汇自开放以来不断受到业主好评，私房菜的美味，茶室周到细致的服务，让业主感觉到家门口的便利与高端圈层的氛围。此外西山汇中的棋牌室，以及配备了美国顶级健身品牌“力健”的健身系列器材，涵盖跑步机、单车椭圆机的健身房，也让业主拥有一个高端的健身休闲环境。在这里，所有生活、交际需要，几乎都可以被满足。而这种对于居住以外的生活需求的悉心呵护，也赢得了客户的充分认可，成为促成西山壹号院2012年全年热销的另一重要原因。
引进优质教育资源打造全程名校教育豪宅
教育，已经成为很多置业者在选择居所时的首要条件。海淀部分学区房单价飙至10万元/平方米的例子，更是让人看到学区对于家长们的吸引力。相比以往豪宅在教育配套上的忽视，西山壹号院在业主子女的教育问题上，不惜成本与精力，除了身处教育资源丰富的海淀区所具备的先天优势，西山壹号院今年在教育方面的利好也层出不穷，项目的教育配套也实现了再次升级，真正实现了无忧教育。
幼儿园方面，项目内规划的北大附小实验幼儿园，是幼儿教育中的翘楚。幼儿园占地面积7000多平方米，规划大、中、小14个班级，配备国际标准食堂和儿童活动场地，双语教学。充分发挥北大附属小学卓越师资品牌的优势，将小教与幼教有机结合，教师队伍由幼教经验丰富的幼儿教师和具有学前教育专业背景的硕士生、本科生组成，北大附小实验幼儿园将以此为依托，立足幼儿天性，挖掘幼儿潜能，让孩子赢在起跑线上。
小学教育方面，西山壹号院项目北侧500米为北京市属重点小学——中关村二小。建校40年以来，中关村二小已发展成为一所教师高素质、设施现代化、社会各界广泛好评的市区“窗口”校。先后获得北京市“基础教育系统电化教育优类校”、海淀区首批“小学素质教育优质校”等一系列荣誉，一直是很多家长为子女选择学校的首选。学校的金帆少年交响乐团是全国唯一一支由小学生组成的交响乐团，乐团成员都是学校1-6年级的学生，是小艺术家们成长的摇篮。在体育比赛、数学竞赛上，学校保持了在全海淀区的领先水平，英语特色教育是中关村二小强项，绝大部分学生已达到了英语口语3级以上水平，个别学生英语口语达到7级水平，相当于英语专任教师的口语水平。
中学教育方面，首师大附中、人大附中均为北京市级名校。区域内已确定规划引进的首师大附中距离西山壹号院约300米，近年投入运营。首师大附中是首师大附中是受北京市教委和首都师范大学双重领导的市属重点中学，为北京市首批市级重点中学、首批国家级示范性高中校。人大附中西山学校位于项目南侧马连洼北路，不仅成为北京市首批重点中学，而且又先后被教育部、北京市教委分别授予“北京市科技示范校”、“全国现代技术教育示范校”等荣誉。二十多年来，人大附中在北京市高考的升学率一直名列前茅，是清华、北大、人大等名牌大学的主要生源学校之一。
有业主就指出，西山壹号院的内在品质已经足以打动他们，但子女的教育问题依然是必须要考虑的，而西山壹号院在这方面也打消了他们的顾虑，在这里真正能实现三代同堂，老人颐养天年，孩子健康成长，事业圈层不断扩大。
除此西山壹号院项目自身内在品质与配套的不断升级外，周边交通、医疗、商业配套的完善更是让区域发展提速。京新高速通车，西山隧道的紧张建设以及地铁16号线规划2015年贯通等一系列交通利好使得西山壹号院与中关村、金融街的距离更加拉近。规划中的北医三院、北大国际医院、西北旺商业中心等等配套，让海淀区升值空间上升新的台阶。
两年持续热销当选“2012中国豪宅典范”
2011年6月，西山壹号院首次进入市场，在当时低迷的市场环境中，依然取得了佳绩，引爆京西豪宅市场。连续拿下月度、季度、半年销冠，又在当年拿下北京住宅销售排行榜上的前三甲。今年，西山壹号院三期产品正式推出，6月、8月连续两次推盘也均创下单月销售逾8亿元的业绩，西山壹号院已经成为京城豪宅的风向标，“买豪宅，必看西山壹号院”也成为业内外的共识。
销售成绩是对项目品质的最好认可，而西山壹号院取得的成绩远不止这些。10月，西山壹号院凭借卓越的产品品质与有口皆碑的良好声誉，历经仔细筛选、严格评比后，从数十个豪宅项目中脱颖而出，荣获由和讯网颁发的“2012年中国豪宅典范”的殊荣。评选认为，西山壹号院是由融创中国历时4年精心打造的高端豪宅精品项目，从诞生伊始，就以其“高规划、高品质、高标准”震惊业内。
这些赞誉是业内对于西山壹号院这样一处豪宅的认可，然而一个项目最成就其美誉的仍是业主的充分认可，西山壹号院同样做到了这点。西山壹号院的业主购房多数用来自住，而同一圈层朋友相约在此购房的情况更是屡见不鲜，尤其是项目一期、二期已经入住的业主，已经成为西山壹号院最好的“推销人员”，他们感受到了西山壹号院给他们带来的高端生活享受，自然就会希望自己的朋友加入，老带新的销售量也逐渐攀升。
众多的认可和赞誉成就了西山壹号院2012年全年辉煌的销售成绩，而西山壹号院也用其品质实力，成就了京城楼市的一段传奇。
