自2010年4月17日国十条出台实施,楼市史上最严厉的调控政策登上舞台。2011年的新国八条拉开了新一年的调控帷幕,调控力度愈发严厉,加之限购令出台,提准、加息组合拳的助威,2011年上半年的楼市可谓雪上加霜。调控下的楼市,成都购房者的购房心态会有怎样的变化?下面将从购房者对房价走势的预测、购房需要、购房目的、心理价位、户型变化等方面对2011年上半年成都购房者的心态做一个年中盘点。
房价走势:看跌房价心态持续走高
新国八条出台之前,成都购房者看涨房价占比45%,看跌仅占28%,直至2月15日成都限购细则,看跌心态占比升至49%。随后在搜房网的一季度购房者置业心态调查中显示,成都购房者的看跌心态超越看涨心态。在调控政策进入消化期后,楼市成交量的不断低迷,开发商的打折优惠活动的推出,使得购房者的看跌心态继续高涨,在搜房网二季度调查中,已近六成网友看跌房价,而看涨的网友已不足三成。