2011年09月28日 16:07
来源：凤凰网商业

受惠于中国经济的持续扩张，房地产行业得以实现长期繁荣。井喷的需求，使得房价攀比地价急剧飙升，北京、上海、广州、深圳等一线城市已经成为开发商追名逐利的角斗场。当一线城市地价过高甚至无地可拿，改善性购房者被逼退时，开发商的目光便开始纷纷转向二、三线城市。

据业界多数房企的拿地版图显示，开发企业的市场重心与扩张策略正逐渐转变，二、三线城市已成为新的开发热点。

在目前纷繁复杂的房产市场中，中国最具投资价值的地方究竟在哪里？

看好二、三线城市的开发商，并非所有的土地都照拿不误，自然是择优而取。成都作为西部中心，省会城市，以及正在如火如荼建设的世界现代田园城市，影响力辐射了整个西部地区乃至全国。成为众多开发商投资意向区域核心，在成都聚集各大企业新兴发展区域，富有极高发展潜力的国际城南片区脱颖而出，瞬时成为炙手可热的地块源。

成都是一个很奇特的城市，这里既有现代摩登的高楼大厦，同时也不缺乏怀旧气息浓厚的小街小巷，有时繁华的闹市与静谧的街区往往只有一街之隔，同时，在中心城区林立的高楼之间，还保存着大量传承百年的川西民居四合院，穿行其间很容易让人产生时间与空间的迷乱。

在很多人的眼中，成都是个非常适合生活的地方，与深圳、上海等城市相比，生活节奏稍显平稳，但是也有人认为，成都属西部内陆区域，经济发展滞后造成了生活的慢调感觉，但是近几年成都经济发展的强劲势头打破了这一说法。

2010年的下半年，成都楼市“再度升级”。在一线城市做品牌、二线城市做利润的全国地产格局之下，作为“二线城市中的一线市场”，成都再度成为了全国地产大鳄的必争之地。世茂地产虽然在2004年短暂失意后曾气愤宣称“不再踏入成都”，但在2010年，一个名为“花香首府”项目的亮相，却宣告了世茂地产仍然难以割舍成都这块市场；招商地产也在日前打出大幅招兵买马广告，预示着其已经在成都成功布局；就在前天，攀成钢土地挂牌，几乎在香港地产占据了半边天的香港置地携手合景泰富拿下近300亩黄金地块，正式挺进成都；就在昨天，成都的媒体上又出现了一个叫做朗郡的项目，其资本力量正是大名鼎鼎的上市企业远洋地产。

“港资对成都是非常感兴趣的。”一位上海的投行告诉笔者“虽然现在进入成都的港资并不是很多，但是对成都有兴趣的香港企业还排着对呢！包括一些江浙投资方，对成都也是非常看好的。”据了解，一线城市土地资源缺乏的瓶颈已经让更多的企业纷纷转入二线城市，而通过各种渠道进入成都的外来企业也不胜枚举。不论是自己开发的，还是投资持股的，总之成都已经成为他们在西部的一个必争的高点。