2013年06月17日 09:26
来源：凤凰网商业

评选介绍：

近年来，我国旅游地产行业发展迅猛，在全国23000家开发企业当中，旅游地产开发商达11%，增长快、周期长、空间大是旅游地产最为显著的特征。特别是十八大报告首次专章论述生态文明，明确提出“推进绿色发展、循环发展、低碳发展”和“建设美丽中国”，在政策上助力旅游地产的开发，这为我国旅游地产的发展提供了更好的政策环境。

但在旅游地产行业快速奔跑的同时,我们可以清醒地看到，目前的旅游地产项目多为在旅游地建房子。配套、可持续运营、空置率高、过度开发破坏生态成为硬伤。社区环境与旅游地的大环境的匹配度、产品居住的舒适度、游客与买家的参与度等成为旅游地产的软肋。这些问题的存在将严重阻碍我国旅游地产的长远、健康发展。

为了树立我国旅游地产行业标杆，从更广领域、更深层次倡导美丽旅游地产，借以推动我国旅游和养生地产行业可持续发展，由中国最佳旅游和养生地产评选组委会、中国旅游和养生地产联盟联合举办首届中国最佳旅游和养生地产评选。

一、评先宗旨

通过对获奖企业及项目的表彰，树立旅游地产行业标杆项目、给行业形成最好的示范，倡导先进的旅游+地产的开发及运营管理理念，塑造美丽旅游地产行业新形象，推动行业健康、可持续发展。

二、奖项设置

综合大奖

中国最佳旅游地产奖

中国最佳养生地产奖

中国最佳旅游古镇地产奖

评审委特别奖

中国最佳旅游综合体大奖

单项奖

中国最佳旅游地产管理（运营）奖

中国最佳旅游地产创新（设计）奖

中国最佳海滨旅游地产奖

中国最佳山水旅游地产奖

中国最佳温泉旅游地产奖

中国最佳森林旅游地产奖

中国最佳高尔夫地产奖

中国最佳滑雪地产奖

中国最佳文化地产奖

中国最佳度假酒店奖

中国最佳度假公寓奖

中国最佳原生态旅游地产奖

中国最佳景区地产奖

个人奖：

中国最佳旅游地产领袖人物奖

中国最佳旅游地产特别贡献奖

中国最佳旅游地产创新人物奖

中国最佳旅游地产管理人奖

公益奖：

中国最佳旅游地产环境保护奖

三、举办时间

报名及提名阶段2013年6月—8月

评选阶段2013年9月—10月

颁奖典礼2013年11月

四、组织机构

联合举办：中国最佳旅游和养生地产评选组委会

中国旅游和养生地产联盟

承办机构：中国最佳旅游和养生地产评选组委会

战略合作：途家网

指定第三方调研机构：北京索伯菲国际管理咨询有限公司

特别支持：中央电视台财经频道（CCTV2）

中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会

拟邀请支持媒体：凤凰网、新华社、人民网、中央人民广播电台、经济日报、第一财经日报、京华时报、北京青年报、新京报、中国经营报、21世纪经济报道、新浪乐居、搜房网、网易、腾讯网等。

五、参选条件

1、凡在中国境内开发，且规模在10万平方米以上的，具备综合配套的房地产项目，均可报名参加，如属同一企业开发的项目且处于不同城市，可单独以该项目名义申报，在数量上不受限制；

2、凡途家网合作企业均可申报，不受规模限制；

3、凡申报企业必须是中国旅游和养生地产联盟会员， 企业在申报奖项时可申请免费入会（会员登记表将与评选申报表等资料一并发送企业）。

六、评选标准

1、本评选采用以下评价模型，即从申报项目的融合度、配套度、完美度、支持度、满意度等五个维度进行全面测评。

2、本评选围绕评价模型建立了《中国最佳旅游和养生地产评分体系》，依据本评分体系进行评选。

3、关于测评指标的说明

融合度——主要测评申报项目与所在景区（点）的契合度，包括但不限于项目与景区（点）的结合是否匹配，有无对景区（点）形成破坏、项目的总体可持续等；

配套度——主要测评申报项目居住配套程度，包括但不限于交通出行、医疗卫生、购物消费、便民设施等；

支持度——主要测评申报项目的管理及运营水平，包括但不限于管理体系、运营策略、服务流程、投诉处理、应急机制、人员配套、服务能力等；

完美度——主要测评申报项目在景区（点）环境下的整体美观程度，包括建筑风格、构建材料、园林景观、设施配置等；

满意度——主要对长期居住或短期入住申报项目的居民及客户进行调查，测评终端消费群体对申报项目的总体满意程度， 以此衡量申报项目的综合水平。

七、评审专家

为了体现本评选公正、公平的权威形象，评选组委会邀请了媒体、专家、业内人士等知名人士组成评审团。

八、评选活动流程

1、 申报企业向组委会索取报名表格，填写后盖章，传真或寄送至组委会；

2、 评委会接受企业报名后，按企业提交的报名表中所选奖项，将该奖项的填写模版以电子版形式发送到企业指定联系人邮箱；

3、 企业按照评委会发送的奖项填写模版要求按时提交资料；

4、 评委会审核企业提交资料并对企业进行初评；

5、 评委会评选出入围复选阶段的企业，并发送入围通知；

6、 进入复选阶段评选，评委会将以实地测评方式对申报项目进行测评；

7、 向企业发送正式获奖通知；

8、 举办规模盛大的颁奖典礼、公布获奖名单并颁奖。

九、其它说明

1、 凡属个人奖项，每个奖项每企业限报一名。

2、 企业只申报个人奖项不申报集体奖项的一律不予受理。

3、 企业一经申报必须按评选要求提交相关资料，不得中途退出。

4、 所有参选企业必须指定专人负责评选活动日常工作处理及联系。

5、 组委会有权利根据参选企业的具体情况更改奖项分类或奖项数量。

6、 组委会承诺收到的所有企业资料，除作为评审之用，不会以任何方式向任何个人、企业或机构公开。

7、 对任何蓄意提供虚假参选资料或信息的企业，组委会有权对其免除评选的资格。

中国最佳旅游和养生地产评选组委会

二〇一三年六月九日