融创(01918)于22日创下上市新高后，贝恩以每股4.5元,配售1.2亿股融创,配售价较今早收市价4.85元,折让7.2-8.9%,套现5.3-5.4亿元，投资者超额认购7倍。贝恩在融创上市时持有约3亿股,现在减持1.2亿股后,尚余1.8亿股。
贝恩配售，增强公司流动性
配售提高公司流动性，有利于二级市场投资者的介入：本次配售将增大流通股票，从而容许更多机构投资者选择融创，进而对股票的未来表现产生积极影响。鼎晖配售当天市场交易活跃，当日消化配售影响，股价再创新高：23日当日融创交易量为2.1亿股，远超鼎晖配售1.3亿股。交易收盘价格为4.82元，较配股价介乎4.28-4.38元高出10.0%-12.6%。二级市场对融创配股反应积极。
一二线区域聚焦助推卓越业绩表现
据招商证券报告中指出，2012年北上广深四个一线城市住宅用地土地出让金总计414.7亿元，环比第二季度大涨355.7%，第三季度住宅土地溢价率高达23.12%，达到2011年调控后的最大值。这表明一线城市成为未来房地产市场的关注焦点，也印证了融创聚焦于一线城市布局的前瞻性。
截至10月，融创中国目前共完成合约销售额274亿元，同比增长70%；实现合约销售面积153.4万平米，合约销售均价约17900元/平米。至此，融创中国共完成全年300亿目标的91.3%。2013年销售预计总可售货值在700-750亿，2013年销售额将会超过400亿人民币。
招商证券最新给予估值与评级：融创中国目标价格为6.66港元，仍然维持“买入”的投资评级。
