2012年10月17日 11:11
来源：凤凰网商业

9月13日，美国众议院以412票赞成、3票反对的绝对优势通过了EB-5（区域中心）投资移民政策的延期3年的决议，随即得到了美国总统奥巴马的签署，S.3245法案指出包括EB-5投资移民区域中心项目从2012年9月30日延期3年至2015年9月30。自2009年以来，EB-5投资移民再度顺利延期，充分说明了美国政府对于投资移民的看重，也预示着EB-5投资移民政策在未来较长时间内将趋于稳定。这让原来一直在观望的投资移民人士一颗悬着的心终于落地，因为美国并没有更改其投资移民条例。这对有意投资移民美国的申请人来说无疑是一个绝好的消息。

在近年来各国投资移民的政策门槛不断提高的现状下，美国的投资移民政策显然变成最值得优先考虑的选择。与申请加拿大、澳大利亚等国相比，办理美国EB-5投资移民的资格审查相对宽松，需要提供的相关文件也比较简单。EB-5法案对申请人没有学历、年龄、经商背景的要求，没有英语要求，申请周期短、没有移民监和居住地的要求。一人申请，全家获得美国绿卡。特别是移民后孩子在美国上学享受当地人的待遇，除去上学不受名校和专业选择的限制之外，学费也比留学生要便宜很多。

 可以说，EB-5的施行，促成了美国政府和移民申请人的双方受益。美国和申请人双方都需要这一项目继续下去。

 就美国方面来说，EB-5区域中心项目很好的实现了当初设立的目的和宗旨，它对美国资本市场及就业的积极影响是显而易见和前所未有的。

 就申请人来说，美国宽松的投资移民政策和在教育、经济、科技方面的巨大优势正吸引着越来越多的来自世界各地的申请人。

暂无迹象增加移民配额

据美国相关数据统计，2012年前三个季度，全球申请EB-5投资移民的数量超过4000个家庭，按照一个家庭三个人来计算，人数达到近12000人，这将超过美国年度10000个EB-5申请的配额限制。面对申请数量陡增的现状，美国移民局如果继续维持现有处理能力，“审理速度变慢、甄选趋于严格”的趋势将会延续。除非美国适时提高EB-5的配额数量，但目前似乎并没有这方面的调整迹象。

专家预测：“先延期后涨价”是一贯风格

此次美国EB-5法案延期对于中国申请人会产生怎样的影响？申请人又应如何正确看待法案延期呢？目前，加拿大投资移民还处于暂停阶段，新的移民政策尚无定论。在这一前提下，美国投资移民顺利获得延期，对于中国申请人而言，将是一个福音；对于正在申请中的投资人而言，也将是一个定心丸。但涨价、排期等一些有可能面临的问题也需要考虑进去。

预测一：投资额涨价是必然趋势

这次美国EB-5法案获得延期，并没有涉及涨价的事情，但这并不意味着美国移民局不会很快启动涨价程序。从市场角度讲，移民项目的供不应求必将推动价格的上涨，而其他国家的移民政策都是涨声一片，从美国移民政策的风格来看，一贯采用“先延期、再涨价”。因此，虽然这次法案延期没有提高投资额度，但美国EB-5涨价应该是迟早的事情，美国提高投资额度将是一个必然的趋势。

预测二：快速审理短期内难实施

在今年初，美国移民局曾提及快速审理方案，申请人通过交纳一定的费用，获得审理速度上的加快。但是移民专家分析，考虑到美国移民局目前的人手紧缺，如果不做改变的话，在一段时间内可能看不到这一计划的实际实施。因此，申请人应对目前的美国移民审理状况(1年~1年半左右，甚至更长)应有一定的认识和心理准备。

预测三：越往后排期等待时间越长

目前，美国区域中心的总数量已经超过200个，当前市面上的某些EB-5项目还出现了一些问题，投资申请人务必要多一些比较和分析。虽然EB-5法案延期定案，但在申请量迅速增长、项目纷杂的情况下，申请人应当认识到， 随着EB-5签证配额日趋紧张，越往后的申请人越有可能在移民局排期等待。只有提早出手、找好合适的项目，才能实现全家快捷顺利移民。

美国投资移民可靠项目震撼发布

站在这个EB-5变动的特殊时期，着手寻找一个安全系数高的项目，便成了您快速、安全移民美国的关键：

 金征远十年移民经验，接手的每个项目均由董事长去到当地实地考察，董事会项目研讨、项目可行性调研后综合考虑决定，确保客户成功移民。成功案例数全国第一，各项目综合成功率95%以上，此次，经金征远管理层精心挑选，在国内隆重推出美国EB-5投资移民安全项目---Genesis太阳能源项目。

特拉华州的Genesis太阳能有限责任公司是NextEra™ 能源有限责任公司的全资子公司。2009年8月31日，该公司向加州能源委递交了认证申请（AFC），申请建设、拥有和运营Genesis太阳能项目。这个项目是一个集中太阳能发电项目，位于加利福尼亚州里弗赛德郡。项目包括两个独立的光伏发电机组，每个机组额定输出电量为125MW，即总共250MW。光伏发电机组通过太阳能蒸汽发生器带动蒸汽涡轮发电机生产电力。太阳热能装置通过部署许多镜子收集太阳热量，在太阳能蒸汽发生器中产生蒸汽使得发电机涡轮运转。项目将使用湿式冷却塔对电厂进行冷却。用于冷却塔、处理以及其他工业用途，例如清洗镜子的水由厂区内的地下水井供应。冷却后污水通过管道排放至蒸发池。项目位于加利福尼亚州布莱斯市以西大约20英里处，项目用地归土地管理局管理。

 八大优势引爆美国投资移民市场

 •NextEra Energy Inc全资拥有NextEra Energy Resources公司，而NextEra Energy Resources公司全资拥有Genesis太阳能项目。

 • 项目位于里弗德郡，该郡属于目标就业区（加州是世界第七大经济体）。

 •项目将创造3,934 个就业机会，而200个投资者总共需创造就业为2000个，远远超出所要求创造就业人数指标。

 •根据已签署的期限为25年的购买合同，项目所生产的电力将全部销售给PG&E。

 • PG&E是加州最大的电力公司

 • 1亿美元的EB-5 借款得到NextEra Energy Inc，即母公司的担保。

 •如移民申请或面签失败，NextEra Energy Inc. 承诺于60天内退回投资款。

 •出具企业本票的A级评级母公司资产超过570亿美元。

金征远移民专家表示， Genesis太阳能源项目安全性高，名额非常稀少，且申购时间有限。虽然EB-5法案通过已成定局，但根据已有的数据来看，申请人数庞大且增速加快，势必造成申请周期的拉长。目前，获批时间已从当年的几个月延长到一年。如果申请人具备申购条件，建议尽早办理，避开申请高峰。

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