1985年,越秀企业有限公司在香港成立1985年,越秀企业有限公司在香港成立,是第六家地方驻港窗口公司。作为广州市的驻港企业,越秀集团担负起广州招商引资和探索发展的使命。在此期间,越秀集团以外商身份投资国内建设,通过合作引资、引进人才和技术,先后投资60多个项目。集团参与轻工、化工、机械、电子、运输、纺织、仓储等行业的合作项目,改造广州老企业。
越秀投资香港上市1992年12月,越秀投资(0123.HK)以穗港澳三地房地产项目资产在香港联交所上市,成为第九支香港上市的红筹股。
越秀交通香港上市1997年1月,越秀交通(1052.HK)以“四路一桥”在香港联交所上市,成为首支香港上市的国内基建股。
摆脱亚洲金融危机带来的巨大冲击1998年,亚洲“金融风暴”席卷而来,香港银行全面收紧中资企业的信贷,越秀集团开始面临着一系列的债务危机。在国务院、省市政府的大力支持下,越秀集团启动了历经五年的注资重组工作,摆脱了亚洲金融危机带来的巨大冲击。
越秀投资分拆2005年,越秀投资分拆组建越秀房托基金(0405.HK)在香港联交所上市,成为全球首支投资国内商业物业的房地产信托基金。
产业多元化集团逐步发展形成多元化产业格局,拥有地产、交通、水泥、造纸、酒店、证券、电池和国际经贸等八个产业。
越秀投资分拆越秀交通2009年,越秀集团着手上市平台优化。越秀投资分拆越秀交通,并更名为越秀地产,形成集团直接控股地产、交通两个上市平台的“品字形”结构。
完成三年调整优化2011年,彻底理顺穗港两地资产关系, 打通穗港两地投资及收益的现金流渠道。2011年,越秀集团完成三年调整优化,先后退出酒店、水泥、超市、电池等业务,最终形成“3+X”现代产业体系,实现向现代服务业整体转型。同年,越秀集团成为广州市首个资产规模超千亿和第二个利润超百亿的国有企业。
成立越秀金控集团2012年,成立越秀金控集团,作为金融产业统一管控和发展平台,“注资、新设、兼并”三管齐下,金融发展进入“快车道”。越秀集团成功将旗下越秀地产开发的广州国际金融中心注入越秀房托,通过越秀独特的“双平台互动”,构建了独特的“开发+运营+金融”商业模式。这种资产二次证券化的手段,释放出巨大的杠杆效应。
首获国际评级机构的“投资级”评级2013年,旗下三家上市公司首次获得国际评级机构的“投资级”评级,越秀集团抓住时机实现低成本发债融资。
成功并购香港创兴银行2014年2月,越秀集团成功并购香港创兴银行75%股权。此次并购是国内第一个由地方国企层面完成的境外银行并购,是香港近27年来第一个由非金融机构收购银行,也是广州市改革开放以来的最大境外并购。本次并购,对完善越秀集团金融产业布局、推动广州市金融业发展具有重要意义。同年,创兴银行广州支行、佛山支行开业。
积极参与广州市国资重组积极参与广州市国资重组,广州越秀金控登陆境内资本市场,成为国内首个地方金融控股上市平台。
两个市场 两种资源 有效联动发挥境内外两个市场和两种资源的优势,境内加快产业结构优化和转型升级,境外拓宽融资渠道,优化资本结构和债务结构,实现有效联动。
产业经营 资本经营 双轮驱动以产业经营为根基,发挥上市平台功能,实现产业经营和资本运营互为支撑,良性循环。
内生增长 外延扩张 起头并进提升资产质量及经营质量,实现内生增长,加大资源整合力度,加快外延扩张,优化产业布局,提升市场地位。
实体产业 金融产业 全面协同大力推动实体产业和金融产业之间、以及金融产业内部在资金、项目和客户资源等方面进行合作,发挥协同效应。
国际化 市场化的 体制机制构建完善的企业法人治理机制和风控体系,全面推行职业经理人制度,积极探索长效激励机制,激发内生动力。
增长速度
“十二五”期间,集团国有资产保值增值率平均111%
“十二五”期间,集团总资产复合增长率达到28%
“十二五”期间,集团营业收入复合增长率接近20%
“十二五”期间,集团利润总额复合增长率达到18%
越秀金控:横跨粤港,快速崛起的国际化金融控股集团 越秀金控是越秀集团三大核心产业板块之一,包括境内的广州越秀金融控股集团有限公司和境外的香港越秀金融控股有限公司。其中:广州越秀金控成立于2012年1月,拥有证券、租赁、产业基金、担保、小贷等下属企业;香港越秀金控控股创兴银行。截止2014年底,越秀金控总资产1260亿元。【查看详细】
越秀地产: 全国性综合房地产企业 越秀地产股份有限公司于1983年成立,1992年在香港上市,是全国最早成立的房地产开发企业之一。经历30多年的发展,成为“房地产开发和物业经营、产业经营和资本运作”两业并重、双轮驱动的全国性综合房地产企业,是唯一拥有香港房地产投资信托基金平台的内地发展商。【查看详细】
越秀房托:专业化的资产管理机构 越秀房托资产管理有限公司成立于2005年,是一家专业化的资产管理机构,是越秀房地产信托基金的管理人。主要经营中国商业地产市场,具有持续性的资产增值能力、商业营运能力、资本运作能力。【查看详细】 越秀房托上市十周年 “三级跳”实现跨越式成长 越秀房托成功实现异地收购 启航上海浦东展开扩张步伐
越秀交通:快速发展的香港高速公路类上市公司 越秀交通基建有限公司1997年在香港联交所上市,是国内在香港上市的第一支公路红筹股,主要从事投资、经营和管理高速公路及桥梁。公司控股和参股14个项目,收费公路权益里程374公里,是近几年扩张速度最快的香港高速公路类上市公司。【查看详细】
做稳做强做大金融资源持续向金融板块配置,支持金融成为集团最大业务板块。金融与产业的融合更加深入,实现产融协同发展的态势。
做优做强地产地产要更加坚定地向“以客户为中心”转变,从“重规模”向“重效益”转变,持续优化业务组合和区域布局,形成在若干个细分市场的相对领先优势。重点打造投资决策、全链条的成本管控、商业运营、资源整合、体制机制创新、客户服务等六大核心能力。越秀房托要打造成为专业的商业地产运营平台和地产金融化运作平台,发展成为行业领先的专业化商业地产投资、运营和管理机构。
稳定发展交通进一步提升越秀交通的运营能力和盈利水平。继续积极在全国寻求优质盈利项目的收购机会,夯实并不断提升所持路桥资产的经营管理水平和盈利能力,更大程度发挥“稳定器”作用。
积极谋划调整
推动传统产业的转型升级广纸集团着力优化产品结构,加强技术改良和创新,降低产品成本,加快向环保、冷链物流等新兴产业转型。越秀发展要发挥集团专业化资产处置及管理平台作用。