2009年11月，由北京34个部门和原城南5区共同参与制定的北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》正式对外发布。这份行动计划，背后是未来三年高达500亿元的政府投资，加上带动的社会投资，总投资可达2900亿元。
市发改委相关负责人介绍，今年是北京实施城南行动三年计划的收官之年。经过前两年的努力，北京城市南部地区经济社会快速发展。北京将研究制定新的城南行动三年计划，从明年起开始实施，持续推动城市南部地区发展。
近日召开的北京市2012年推进城南行动计划工作部署会，确定了年内全市将再投资741亿元，在城南地区实施基础设施建设、民生改善、产业功能区开发和重大产业项目4类共121个重点项目。
在道路交通方面，今年年内重点完成南城跨区通道建设。将建成通车万寿路南延、京良路、梅市口路西延、南水北调巡线路等工程。还将加快建设京石二通道、黄良路、马家堡西路南延、京台高速北京段、京良路东段。加上已经完成并投入使用的杜家坎收费站扩宽工程，可以预见该区域出行将得到彻底改善。
此外，今年年内，城南三年行动计划中的5条轨道交通都将完工。曾在环评环节“卡壳”的轨道交通房山西沿线即燕房线，在2012年3月28日【2012年推进城南行动计划工作部署会】上，公布的今年重点工作安排中，明确了燕房线今年将开工建设。据北京市房山区轨道交通建设指挥部管理办公室表示：目前燕房线已完成工程规划方案、客流分析、沿线地质勘察、工程可行性研究、工程总体设计等工作。正在与市有关部门紧密联系，积极开展各项相关工作，力争尽快开工建设轨道交通燕房线。
燕房线自燕化产业区南端起，沿燕房路向东南方向走行，入房山线西延终点站；支线起自周口店地区，至京周路，接入主线。燕房线的开通将房山新城燕房、良乡两大核心组团通过轨道交通网络与市中心区进行衔接，不但可改善燕房地区外部交通环境，使得居民出行更为便捷，更重要的是可以带动区域城市化发展，同时，也将进一步增强和扩大北京市政府与中国石化的战略合作，加快北京石化新材料科技产业基地开发建设。
产业基地环绕阎村居住核心区形成
2011年是“十二五”规划开局之年，作为京石高速发展轴和城铁轨道交通房山线及西延发展轴中心节点的阎村镇，迎来了城市化发展的历史性机遇和挑战。身处黄金发展带的阎村镇，与北京现代农业生态谷为邻，周边环绕绿色高端制造业新区及新材料科技研发基地，确立了休闲居住新城的定位及“三化两区”建设正在全面实施，为加快阎村镇城市化进程提供了历史性机遇。随着北京西南物流基地及山区人口集中，项目全面启动和顺利实施，以“中心绿园新城”、“中国原子能城”、“现代物流商城”为框架的“三城托一城”组团式城市化发展新格局正在阎村镇全面形成。
天恒乐活城核心住区里的优品楼盘
2011年，在调控政策的影响下，北京楼市虽然整体趋冷，但房山由其以新盘为主的特点，区域内没有大规模的价格下降。从2011年1月至今，平均报价为13000到15000左右，并没有出现大规模的价格浮动。2011年3、4月份的住宅报价超过14000。时至年底，房山平均报价基本上没有多大的波动，价格仍旧相对稳定。2012年开年楼市商品住宅成交陷入冰点，渴望成交破冰成为了开发商最深切的愿望，而龙年早春的到来，成交量逐渐回升，以天恒乐活城为例，其在区域范围内以破冰黑马之势，再借助楼市回暖良机，在京西房山独领风骚。其取得的良好销售业绩不仅仅是因为前阶段爆出“9500元/平米”的一口价销售确实使买家赚到了实惠，天恒乐活城在房山众多项目中能够脱颖而出，更是源其优良的品质。作为房山唯一采用德式现代风格设计、产品多元化的别墅品质低密社区，社区南部以联排、叠拼别墅为主，辅以少量电梯洋房。目前正在推出社区北部的小高层和高层产品。整个组团采用北高南低的规划设计，占据了社区园林景观的中央位置，超大的楼间距设计，避免了常规高层楼栋间的遮挡、对视问题，确保户户有景，让你在高层里享受到成品别墅社区拥有的一切。
据乐活城项目销售人员介绍，来这里的购房者大部分对区域价格有一定了解，除了认可实惠的价格外，另一个重要的原因就是其别墅社区低密度的居住环境，舒适的产品设计及高附加值也是客户决定购买的重要因素。
正如业内专家分析指出的，随着当前楼市调控的深入，打折促销已经成为了普遍手段，单凭打价格战打动消费者，显然难以奏效。购房者更多的会关注产品的多方价值。只有附加价值更高、性价比更高的产品才能打动购房者。
