2012年10月30日 11:11
来源：凤凰网商业

在房地产业内，在坊间，关于合生•霄云路8号单价最高的问题，始终受到人们的持续关注。作为一个北京市内的商品房来说，8万——12万元每平米的单价，确实远远高于北京四环内商品房47122元每平米均价两倍甚至近三倍。

最近，据北京房产网消息：2012年9月，合生•霄云路8号以8.5万元每平米居商品住宅成交均价榜首。据官方统计，显示，合生•霄云路8号在成交价格最高的情况下，仍连续三年蝉联北京高端住宅销冠。为何高端置业者纷纷选择合生•霄云路8号作为他们的第一居所？8.5万元每平米的高价背后，到底是什么支持其高价值？

别墅之后的城市豪宅

近年来，北京别墅用地被禁后，城区的低密度豪宅楼盘正在逐渐代替别墅，成为一种抢手的新型、升级需求的新主流产品。在这些豪宅当中，不惜研究成本不惜心力投入的标杆优质项目，往往占有城市稀缺的土地、景观及生活资源，富豪对产品的倾心之处也在于此。合生•霄云路8号正式诸多这样产品中的佼佼者。

比肩世界财富区的公园地产

合生•霄云路8号位于京城繁华中心——燕莎商圈使馆区，被朝阳公园、太阳宫公园与丽都公园等城市绿洲重重环抱，园区内，遮天蔽日的40万平米原生树林在京城内绝无仅有。项目虽地处繁华中心，却与喧嚣隔离，仿如置身大自然。作为世界级豪宅的代言者，如同中央公园和海德公园一样，合生•霄云路8号垄踞城市中央、坐拥城市高端配套资源，并紧邻公园、优享现代城市日益稀缺的园林景观资源。在燕莎这片土地本就已极致珍稀的大都市核心，拥有彷如郊区森林一般的社区环境，和世界级生活品质与居住格局，只有顶尖别墅才可与之比肩，而合生•霄云路8号却拥有别墅无法拥有的交通、配套优势——真正的国际都市5分钟生活圈，这种世界级公园地产，在繁华簇拥的国门可谓独一无二，并且不可再复制。

鼎级资源下的传世大宅

以均质户型为巅峰华人御制同等圈层财富居所，450—520平米均质平层奢装大宅，更将这种财富生活形态做到极致。

80余平米会客厅，全景落地窗270°无敌景观面，即是俯瞰朝阳公园全景之所在。特别设计110平米四进式奢装主卧，由国际名师亲自担纲设计，附带书房，为主人提供最为私密的活动区。主卧内双向步入式更衣间、双人按摩浴缸、私家桑拿房等多项高端配置，创造身体与心灵双重休息空间。豪华观景餐厅中西厨分立，全部采用全球顶尖品牌。除此外，D3号楼ArtDeco风格精装大堂采用七星级酒店装修标准，“三梯两户”设计充分考虑到家庭的礼仪规范。

合生•霄云路8号三座ArtDeco风格精装大堂采用七星级酒店装修标准，“三梯两户”设计充分考虑到家庭的礼仪规范。因此，对于富豪们而言，合生•霄云路8号凡此种种皆无可替代，这“顶级”二字绝非谬词。

在北京高端项目销售调查中有这样的趋势显现，中国的财富阶层群体，要将眼光放在几十年后的家族居住形态。一个能够同时满足家族生活方方面面的“终极住宅”，成为他们当下的迫切需求。合生•霄云路8号设计理念最大的革新，在于突破传统的一般居住功能，着力强调多元文化的组合，体现超越国家、民族、宗教界限的开放包容性；以营造中西合璧的文化体验，来构建社区的独特气质。合生项目的有关负责人指出，燕莎商圈公园大宅绝对稀缺的地脉资源、独一无二的产品形态，将合生•霄云路8号带入市场的无竞争领域，是项目高价格背后的真正价值所在，也是其始终热销的主要原因。