著名房产研究专家、北京师范大学房产研究中心主任董藩预测，房价在今年末到明年初有望小幅度回落，但价格增长仍是常态。在吉林省长春市举办的第六期中国韩亚金融培训班上，董藩发表了上述言论。
　　
　　他还表示，房价调控是政府为保障民生而采取的宏观调控行为，但是如何合理适当地调控是重中之重，如果调控过度会引起一系列的市场失控。
　　
　　董藩说：“房价和收入的统计不到位，已导致一些错误观点在泛滥，不利于合理调控房价政策的实施。”
　　
　　他表示，制定适当的调控政策关键在于房价和收入的统计到位，目前，我国房价的统计只将商品房和部分二手房交易价格计算在内，但剩余的单位盖房、小产权房、房改房、部队用房、城中村住房等没有统计在内。在收入统计方面，只统计了公民的工资收入，但剩余的兼职收入、福利性收入、财产性收入、投资性收入等没有统计在内。（张建、张鹤）