据中国指数院监测数据显示，上周成都商品房成交量“暴涨”一倍多，已近乎年前的水平，同时二手房成交量则猛涨三倍多。据业内人士分析称，导致成交量大幅上涨一方面是新政出台前的集中交易，另一方面可能是2月份的贷款额度下来后的签约反弹，但这一上涨势头会随着新政效应渐显而犹如昙花一现。
　　
　　据中国指数院监测数据显示，春节假期（1.31-2.6），成都商品住宅成交1496套，成交面积16.05万平方米，环比下跌66.18%。而上周（2.7-2.13）成都成交商品住宅3893套，成交面积达38.26万平方米，环比上涨138.83%。成都楼市经过春节成交量大幅下滑后，于上周回暖，成交量明显上升，已回复到年前水平。
　　
　　此外，二手房市场也显示出强劲势头，上周主城区二手房住宅共成交417套，环比上涨358.24%；成交面积达2.98万平方米，环比上涨238.94%。
　　
　　不过，虽然市场显示出了良好势头，业内人士却并不看好。有分析认为目前成交量的上涨是受传统春节淡季影响所致。开年之后，由于供应量下降，限购令新政出台等各项因素的影响，成都楼市成交量应该会保持在较低水位上。克尔瑞？易居中国成都机构高级经理吕品也称，随着新政效应的逐渐体现，成都楼市成交量应该会再度进入冰点低迷期。