乐活园岭创新创业党群服务中心：青年创梦地，OPC孵化器

深圳

始于创新,精于创业,成于创造

四十余年前,拓荒者在这里敢闯敢试

此后数十年,无数年轻人怀揣想法奔赴而来

把创意变成产品,把产品推向世界

从华强北的电子浪潮到河套的深港协同

创新创业的基因早已融进这座城市的血脉

"来了就是深圳人"也成为无数青年的共同选择

园岭,正是这股创新创业浪潮中不断生长的原点。

作为深圳中心城区稀缺的产业承载地,八卦岭的老厂房曾见证深圳工业的起步,如今正加速蜕变为青年创新创业的高地。越来越多的青年和创客选择在这里扎根,把硬科技从实验室推向市场,让一个个想法在这里落地生根。

当 AI 把创意的门槛拉到历史最低,创业的真正考验才刚刚开始。

2026 年,AI 驱动的“一人公司”(OPC)浪潮席卷全国,无数年轻人凭借一台电脑、一个大模型就能启动项目。但热潮之下,现实冷峻:行业调研显示,AI 一人公司赛道失败率高达八成,仅两成创业者能维持生计;部分地区OPC创业圈子的半年留存率不足 10%。AI能帮你写出第一行代码,却替你走不通从产品到市场的最后一公里。

正是在这样的产业浪潮与政策窗口期,乐活园岭创新创业党群服务中心于2026年6月30日在八卦岭平安大厦三楼正式开放。不同于传统党群阵地重展示、轻实操,也区别于普通孵化器只聚焦办公工位的单一模式,它跳出单一政务空间、单一孵化器的二元定位,打造集空间载体、创业培育、人才社交、产业资源对接于一体的综合型青年创梦平台,回应青年科创团队真实、多元的创业诉求。

园岭街道立足片区产业定位与青年人才真实痛点,联合大道恒美品牌战略团队,跳出传统党群阵地与单一孵化器的二元思路,确立“党建阵地 + 创新创业 + 人才服务”一体化顶层策略,为这座青年创梦平台搭起从空间设计到运营服务的完整战略骨架。

大道恒美以「大品牌战略体系」中的「五星战略模型」为顶层框架,创新提出“楼上创业服务、楼下人才社交”的双核空间构想:1011㎡室内专业服务空间,向下联动 1800㎡人才公园,构建“室内专业孵化 + 户外开放社交”的完整场景矩阵,实现可办公、可路演、可展示、可洽谈、可休闲的一站式复合功能。

这套双核格局的核心价值,在于把服务对象从入驻在孵团队,延伸至广大流动青年人才、产业链从业者、求职创业者,让更多人能够共享片区科创配套资源。

1800㎡人才公园 —— 面向更广泛城市青年的无门槛社交场

楼下人才公园主打人才交流、休闲社交功能,设置休憩洽谈、互动交友等区域,常态化举办人才日、人才市集、线下招聘会、创业主题沙龙,打造人才联谊、项目对接、求职洽谈的城市社交新地标。不局限于入驻企业,所有在八卦岭及周边从业、求职、追梦的青年,都可以来到这里完成项目对接、行业交流、求职洽谈,打破创业的圈层壁垒。

1011㎡创梦基地 —— 创业孵化+企业全链条服务

三楼室内空间重点打造“创业孵化 + 企业服务”场景,设置产品展示区、项目路演厅、共享办公区、创业孵化区等区域,初创团队可享受全方位服务;同时配套政策咨询、资本对接窗口,企业办事不用再跑多个部门,一站式赋能优质项目和创新人才。空间不止提供工位,更以场景为纽带,把产品展示、路演发布、商务洽谈、政策办理整合在一起,为优质项目与创新人才提供闭环式赋能。

以“新青年·YOUNG园岭”为品牌概念,整体空间以自然生机为基调,营造舒适宜人、积极向上、活力无限的创梦空间,打造青年创业创新梦想之地。

空间设计的核心命题,是将青年“向阳而生”的精神气质转化为可感知的空间语言。这片土地滋养的年轻人有活力、有朝气、有想法、有干劲,如绽放的花朵热情洋溢,永远昂扬向阳,永远创新创造。

整体空间以暖白为主基调,搭配橡木色家具与园区品牌色点缀,线性灯带与自然光影交织,营造温暖而不失活力的视觉氛围。功能布局上,从前厅接待、党建宣传长廊,到产品展示区、智慧大屏区、洽谈等候区、政务服务区、水吧社交区、休闲阅读区、静音办公仓、商务洽谈室,再到可容纳10至60人的多功能会议室,数十个功能场景有机串联,既保证了政务办事的专业高效,又营造出“客厅式”的松弛社交氛围,让创业者在忙碌的节奏中,随时能找到一处专注工作、碰撞思想或放松休憩的角落。

当AI技术浪潮席卷各行各业,创新创业的范式正在被重新定义——从AI辅助研发到智能内容生产,技术门槛不断降低,青年创业者的创意得以更快落地。与之对应,创业服务也正在从功能叠加转向智能赋能:不再是简单地把政策、场地、资源摆上货架,而是用数字化手段精准匹配需求,让服务从“人找服务”变成“服务找人”。

空间设计搭起骨架,“1+3+5+N”服务矩阵则为这座党群服务中心注入血脉,让它真正运转起来。这套服务矩阵跳出“重硬件、轻运营”的普遍困境,把空间场景和真实服务一一对应,实现物理空间向服务能力的转化。

"1+3+5+N"服务矩阵

项目最终成果

很多科创团队,往往卡在一个共同的断层上:有技术想法,但不懂落地运营;有原型产品,但缺少对接资本、供应链的渠道。市面上常规的孵化服务,多是提供工位加几场讲座,很难真正解决从创意到量产之间的实际难题。

针对小微创业“起步难、存活率低”的共性痛点,园岭街道打造全市首个落地于党群服务中心的“培训+陪跑+孵化”一体化OPC创业营,构建阶梯式孵化闭环。

三阶培育体系

培训:围绕AI应用、商业模式、投融资开展系统培训。全年招募优质创业项目50个以上。

陪跑:3至6个月一对一导师陪跑、算力与场景资源支持。筛选30余个优质项目精准赋能。

孵化:6至12个月深度孵化,对接天使投资、升级办公场地。年度孵化成功项目10个以上。

2026年6月30日,在“乐活园岭·智造未来”园岭智能制造产业社区推介活动上,10支优质创客团队接过OPC创业营入营邀请书。一句“只要梦想,不收租金”亮出对硬科技创业者的诚意:低成本办公场地、投融资对接、全流程政策辅导一站式配齐。这套模式的核心,是做项目的成长伙伴,而不止是场地提供者。

针对传统党建阵地“财政输血难持续”以及 “党建与业务两张皮”的痛点,大道恒美首创 “PRO运营模型”,构建市场化运作体系:

Public(公共价值) :以党群服务中心为枢纽,整合政务、文化、教育等公共服务资源;

Resource(资源链接):构建“政府主导+企业运营+社会参与”协作网络;

Operate(长效运营):通过“社群孵化+IP授权+数据赋能”激活内生动力。

三者以“共创”为核心,形成公共价值与市场运营的良性循环,让党群服务中心摆脱对财政拨款的单一依赖,探索可持续的长期运营路径。

党建扎根产业,方能激活片区发展内生动力;服务贴近青年,才能凝聚科创向上合力。

乐活园岭创新创业党群服务中心,深度扎根八卦岭产业升级浪潮,依托楼上孵化、楼下社交的一体化空间布局,搭配阶梯式OPC创业培育体系,为青年创业者搭建起一站式成长平台。它重新定义的,不只是一个党群阵地的物理形态,更是一种青年创业的服务范式:

·从“人找服务”到“服务找人”,用数字化手段精准匹配需求;

·从“场地租赁”到“成长陪伴”,用培训-陪跑-孵化的全周期体系托举每一个创意;

·从“财政输血”到“自我造血”,用PRO运营模型探索可持续的长效路径。

在八卦岭,

在这片从老工业区蜕变而来的科创高地上,

一个属于青年的创梦空间正在生长。

以空间承载创新,

以长效运营守护青年创业每一步成长。

大品牌战略驱动

企业商业价值生长&城市经济文化迭变

作为全球大品牌战略体系的首创者与中国品牌生态重塑的推动者,大道恒美始终以“让世界认识中国品牌”为使命。十余年来,我们聚焦中国品牌的高质量生长与全球化崛起,为政府、城市、企业提供覆盖全生命周期的品牌系统解决方案。

我们以“大品牌战略+AI数智化品牌资产建设”为核心理念,以前瞻性的品牌定位与战略为灵魂,以策略策划、创意设计、整合传播与全球资源为核心引擎,构建了“战略-文化-设计-传播-运营”全链路服务体系。我们致力于为客户构筑的,不仅是市场的竞争力,更是文化的生命力与可持续发展的根基。

三大原创体系,驱动价值跃迁。 我们全球首创「大品牌战略体系」,服务企业商业价值生长;以「五星战略模型」,驱动中国城市宣文旅商升级;前瞻布局“AI+品牌”生态,推出「双引擎模型」,为企业构建品牌数智化基座与生长运营体系。我们始终以“精准定义与有效实现”为核心竞争力,致力于成为融汇理论创新、实战落地与国际视野的中国品牌战略智库。

不止战略,而且实现。 我们深耕城市公共、科技、工业制造、文旅商、航空、产业地产、设计、大家居、时尚生活方式等十大关键领域。迄今已助力超过210家企业与多级地方政府,见证众多客户从千万到亿元级、十亿级跨越式成长,服务百亿至千亿级集团企业的品牌创新发展。从行业龙头到国央企焕新,从区域标杆到全球布局,我们以专业力量赋能品牌价值与商业成就的双重飞跃。