金融助力“人间烟火”茯茶小镇跑出“加速度”

日前，随着“陕西王婆”热度进一步加持，位于西咸新区泾河新城的茯茶小镇彻底火了。最新数据显示：五一期间茯茶镇接待游客数量分别同比增长46.68%，远超同期西安其余景区的增速。作为一个开放近10年的旅游度假区，能够在一众新锐景区中焕新而出，助力其背后的金融力量不容小觑。

2.4亿元助力品牌矩阵搭建

2015年，以独具特色的茯茶非物质文化遗产为基础，茯茶小镇正式对外开放，定位于“乡村旅游与茯茶产业相融合”，并逐步形成了茯茶文化旅游区、茯茶产业工业旅游区、茯茶休闲养生文化旅游区、特色观光农业旅游区为一体的一二三产融合发展的全产业旅游功能布局。

进入2023年后，出于进一步优化功能的需求，茯茶小镇启动了商业街区及温泉酒店等的升级改造项目，在面临资金缺口的关键时期，长安信托设立了“长安宁·西咸新区茯茶镇提升改造项目贷款集合资金信托计划”，向经营主体西咸新区泾新置业有限公司提供了2.4亿元的流动性资金。据了解，该笔资金占到整个提升项目的近50%，构成了绝对的“金融主力军”。

在充裕资金的支持下，茯茶小镇已顺利投运了茯茶镇水街、金茯坊商业街、茯茶镇 IP 展览馆等多个项目，引入餐饮及商业项目100 余个，整体入驻率100%，共计169个商户，其中金茯坊商业街经营管理面积逾30000平方米，2023年新增签约面积为25000平方米。

对此，长安信托项目负责人表示：“对于茯茶镇的支持，是长安信托充分发挥国有金融机构服务地方实体经济的重要举措，我们通过对文旅产业的交易和消费数据进行深度挖掘和分析，实现主动授信及有效增信，实现了资金来源的多样化”。

百亿级茯茶产业“核心承载区”

值得注意的是，长安信托这次支持茯茶镇，不仅有助力区域打造文旅新名片，背后亦有支持地方特色产业发展的长远考虑。

近些年，基于陕西千亿茶产业链的规划，西咸新区泾河新城提出打造“百亿级茯茶产业链”的目标。为此泾河新城以打造“中国茯茶之都”为抓手，不断延伸茯茶产业链，其中茯茶小镇就是作为泾河新城茯茶文化和茯茶产业发展的“核心承载地”。

此外，茯茶小镇目前已引入6家知名茶企，其中3家已投产运营；聚集商户174家，茯茶销售商户55家，形成全省茯茶销售集散地。

其中，落地的秦创原茯茶文化创新中心，旗下包括茯茶产业协会、茯茶产业研究院、茯茶文化设计学院、西北工业大学无人通讯产业研究院等，已经开发了12种风格迥异的特色茯茶文化产品，在全国各地热销。

产业链的延伸和成长，进一步带动当地居民收入提高。茯茶小镇通过对双赵村原驻村518户村民进行创业指导、再就业培训和电商运营辅导，农户参与经营达345户，促进周边居民创业就业3000多人。

在未来预期上，长安信托正以茯茶小镇为示范项目，积极研讨信托业务支持区域产业、实体产业、科技产业的创新合作空间，以期为陕西省代表性的文旅产业、数字产业、科技产业等发展继续赋能，提供更多的金融活水。