盘点星程酒店改造攻略，助力投资人逆风翻盘

2024年春节假期间,文旅消费实力上演“热辣滚烫”!据文旅部公布数据,春节假期8天全国国内旅游出游4.74亿人次,同比增长34.3%;国内游客出游总花费6326.87亿元,同比增长47.3%。“老家游”升温,中小城市和县城酒店预订火热,携程数据显示,春节本地游占比24%,县城酒店订单同比增长超6成。

文旅融合拉动消费活力,酒店服务供给提质升级。黑吉辽等冰雪游热度不减;广东、四川、湖北等特色非遗大集浓浓文化气息。在全国290多个城市分布600多家酒店的星程,作为华住集团旗下精选中档酒店品牌,春节假期平均出租率同比提升19个百分点,平均每间可售房收入同比增长52%。

可以看到,近年来各家酒店集团积极布局中档市场,星程酒店如何在竞争中弯道超车,成为有口皆碑的中档酒店“梦想改造家”,顺应消费升级下的高质量发展,让加盟伙伴得益?

星程南充仪陇县政府酒店(华住首店)

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定制化改造,单体老酒店焕发新机

存量时代的单体酒店,普遍存在竞争压力大,转型升级难的问题:缺乏客户来源,运营成本高,品质管理方面差强人意。一些单体酒店业主尝试简单贴牌连锁品牌实现破局,却成效甚微。

星程酒店作为华住集团旗下“中档酒店改造专家”,以华住近20年的运营能力和2亿多会员为背书,以及对400多家酒店翻新改造的成功经验,帮助单体酒店焕发新生。比如2023年12月底上线的星程广州白云机场酒店,位于机场附近,前身是一家已经营7年的老店,于2021年翻新,虽地理位置优越,但几经市场动荡,收益不见往日风光。星程对其进行微改造,客源输入后,酒店入住率和收益对比加盟前有了大幅提升,开业首月出租率就达90%,会员占比55%,为投资人带来了新的商机。

星程广州白云机场酒店

有效盘活老店的存量资产,面对开业2年的星程武汉江汉路吉庆街酒店,星程同样大幅降低了加盟商的重复改造投入,在充分实地考察后,也为其定制了微改造方案,缩短上线周期。酒店开业爬坡期很短,RevPAR同比提升50%,仅4个月便回收投资成本。

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国企变革,华丽变身逆风翻盘

近些年来,国企宾馆在市场发展中也面临客源变化和多样化需求的新课题。在服务社会公众和推动地方经济发展方面,国企宾馆也尝试通过改革创新,重新建立发展优势、提升管理水平和服务质量。

星程兰陵南关什字酒店(改造后)

酒店改造前

兰州中林宾馆与星程酒店的深度合作,展示了一条新的发展出路。开业10多年的兰州中林宾馆,在2022年的全面升级中,选择了星程品牌来重新打造一家中端酒店,成功实现了国企股份制经营的改革。在设计和服务上,星程酒店向现代中高端酒店看齐,结合浓郁的黄河文化、甘肃风情和特色美食;安全和品控又加上了国企品牌的严格把关。在双方的强强联手之下,酒店2023年全年营收同比翻番,完善了酒店运营管理模式,丰富了客源,也为国企宾馆的改革深化塑造了成功范本。

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因地制宜,振兴更美乡村

近年来“千亿县”持续扩围,县域经济发展出现诸多实践案例。作为植根中国的企业,华住集团也一直强调可持续增长,寻找将旅游度假和乡村实际密切融合的路径与模式。星程酒店与投资人,也在顺势而为。

星程临沂兰陵沂蒙老街酒店

兰陵县初建于春秋时期,是山东境内最早设立的县邑,也是著名的革命老区。大学毕业后回到家乡兰陵的刘雁滨,先后参与创建了全国首个国家级农业公园、沂蒙老街、印象岱村等项目,并将星程酒店引入到了隶属临沂市的兰陵。酒店设址在沂蒙老街,毗邻兰陵国家级农业公园景区,设计上融合了楚汉时期的建筑风貌,确保酒店风格与乡村的文化、历史和环境相协调,酒店早餐IP“星程那碗面”为住客供应本地特色的兰陵手擀面。通过星程丰富的运营经验和标准化管理,助推了当地旅游出行的整体体验升级。

星程酒店的优势,依旧受到加盟商追捧。比如跨界投资人张永刚,在首家酒店的投资和营建中就经历过2022年疫情肆虐的巨大心理落差。对未来的不可预知,在当时星程团队的专业支持和全程陪伴下一一化解。依托华住完善的管理体系和制度,2023年6月,星程唐山市政府爱琴海酒店开业,顺利搭上了市场复苏的好时机——酒店开业6天就满房,快速度过开业爬坡期,首年出租率超过97%。

星程唐山市政府酒店

创立于2008年的星程酒店,充分发挥着华住集团优势,同时凭借自身的品牌效应和专业的改造能力,全国开业酒店规模已突破600家,帮助加盟伙伴解决了改造、运营、市场等方方面面的难题,为行业的发展提供了新的探索和范本。2024年,星程酒店将继续与投资人携手前行,共创更多成功故事,为中档酒店市场的不断升级再创辉煌。