一键模拟全年采光条件 看房“黑科技”助你“穿越时空”

后疫情时代，线上生活已经成为越来越多人的日常，网上购物、网上订餐、网上聊天……一部手机就可以满足大部分生活所需。登录手机APP线上看房、线上询价也成为更多人的习惯。足不出户看房，如何最大限度接近实地看房的真实性与体验感？贝壳找房的新房“黑科技”，让消费者不出家门也能身临其境。

贝壳找房的在线VR看房功能重新定义消费者看房的体验，更突破了时间、空间的限制，天气、距离也不再成为消费者看房的限制。VR看房是贝壳保证真房源的体现之一，其背后是“楼盘字典”强有力的支撑。“楼盘字典”用房间门牌号、标准户型图、配套设施信息等多维信息定义一套房屋，经过十年的数据沉淀和技术迭代，其积累的房源历史成交数据、价格更新动态数据、房屋户型图等信息，已经成为购房者的决策参考依据。

近期，贝壳推出新产品“3D楼书”——通过三维建模、信息重组，提供720度全景与虚景的信息结合展现方案，新房项目半径5公里范围内情况一目了然。用户只需打开贝壳找房APP，进入相应楼盘，点击上方沙盘即可进入“3D楼书”功能页面，足不出户即可同屏看房，更好展现楼盘价值。

选购住宅时，房屋的采光情况是很多消费者格外关心的问题。目前，苏州贝壳已上线“3D楼书”的日照模拟功能，可模拟四个节气及每个整点的日照效果，直观展示小区整体及单体楼栋的阳光直射和阴影遮挡效果，精准呈现每户的日照直射时长，点击其中一个楼栋，还能够有针对性地查看每一楼层各时节的日照时长。

去年12月1日起，贝壳苏州新房“一房一价”查询功能正式上线，消费者可随时登录贝壳找房APP，输入楼盘及楼栋信息，即可查询具体政府备案价格。使用该功能，可便于消费者在购房前对比不同房源的备案价格，价格沟通时形成一定合理的心理预期；购房时也可将实际成交价格与政府备案价格进行对比，保障自身权益。

除此之外，贝壳苏州推进隐号报备，保护客户隐私和信息安全，截止到去年12月，超过180个苏州贝壳的合作新房项目推行隐号报备；贝壳苏州联合品牌开发商推出新房“无理由退房”服务，为新房购房者提供一个购房“冷静期”，购房者经贝壳平台合作的经纪公司推荐购买含“无理由退房”承诺标签的新房，可在承诺有效期内无理由申请退房。

一直以来，贝壳找房致力于推进居住服务产业数字化、智能化进程，为消费者带来更专业、更便捷、更高效、更有品质的居住体验，实现“对消费者好、帮助服务者对消费者好”的目标。

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