奥北别墅区又添新项目 凯德麓语未开先热

若问京城最适宜居住的“富人区”都在哪儿，最容易让人想到的应该是奥北别墅区，这里被业界誉为京城别墅市场又一黄金宝地。在奥北别墅区新出项目中，凯德系高端别墅新品凯德麓语凭借自身优势成为奥北别墅区又一新项目，备受业界关注。

北靠燕山山脉，坐享丰富自然景观资源

凯德麓语位于昌平区东北部，京北三大重点新城顺义、昌平、怀柔的交汇处，整个地块依山傍水，是由凯德中国继中央别墅区的凯德•卓锦万代之后，在京打造的第二个低密独栋法式山水高端别墅。

项目周边分布着书画山、大杨山森林公园、静之湖等丰富的自然景观资源，南面紧邻京密引水渠，北靠燕山山脉。凯德麓语正巧位于奥北别墅区北扩的核心地带，周围分布有京承高速、立汤路等主干道，开车前往望京约30分钟，国贸CBD约45分钟，整体出行较为便捷。

保留众多原生山林，回归与自然的平等对话

除了外部环境较为良好外，凯德麓语在社区环境方面做得也比较出色。据悉，凯德麓语园区内保留了数百种原生花卉林木，更有百年杏树、核桃树等。"山水别墅的本质是对人居环境的思考，是对居所和生态、生活与环境关系的反思；而山水人居的价值在于回归青山绿水、草木成荫、花香鸟语的自然怀抱，从繁忙嘈杂的都市生活中瞬间切换到原生态。"凯德麓语的项目负责人表示，这样的生活状态和居住环境正是凯德麓语项目的价值点所在。

据悉，凯德麓语在规划园林之时，保留了众多原生山林，如上百株树龄逾150年的杏树，上千株树龄在70年左右的国槐、雪松等，俨然成为一座森林博物馆。凯德麓语本身的参天古树景观和蜿蜒立体水系，令整个小区被环抱在宁静的绿色海洋之中，苍穹绿宇间原生态盎然而生。

"麓语，即山脚下的对话，"凯德麓语项目负责人强调，正如案名一样，凯德麓语所要传递的正是这样一种价值观：建筑应该尊重自然和土地，回归人与自然的平等对话。

浪漫法式独栋，优质配套提升生活品质

据悉，该项目总体量约46万平米，凯德麓语本次预计推出86栋法式独栋，涵盖约436-868平米等多个面积区间。这些房源无论是从建筑整体还是各个细节之处，都透露着法式元素，颇为浪漫。

此次推出的独栋均为地上两层，地下一层，前二后三的设计，据项目方表示，此种前二后三的设计目前在北京别墅市场已较稀少。凯德麓语本次房源均赠送一定面积的花园，加之首期0.49的超低容积率更是市场罕有。

另外，凯德麓语自身配有近4000㎡会所，该会所里配有泳池、瑜伽馆、健身房等运动场所及咖啡吧、茶室等休闲场所；同时项目还配有约4500㎡的商业配套。凯德麓语以"雅诗阁"作为物业服务顾问，同时导入莲花物业服务体系。因此，在物业服务方面，业主的各方面需求也能得到保证。

奥北别墅区，是北京开发高端住宅比较早的一个区域，有着自己的独特之处。而目前待售的凯德麓语，在共享奥北别墅区自然资源的同时，以自身优美的社区环境、良好的户型设计、以及全方位的配套设施等优势，备受市场追捧，未开先热，值得期待。

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