科技创造价值：伯乐百家董事长姚汝林参加温州房地产行业协会大会，畅谈房产营销4.0时代

2019年7月30日下午，温州市房地产行业协会六届二次会员大会在喜来登大酒店四楼锦绣厅隆重举行，受到相关各界普遍关注。市人民政府副市长李无文、市工商联党组副书记、副主席赵文冕以及有关部门处室负责人出席了大会。大会还为新任常务副会长、副会长和专业委员会主任委员进行了授牌。

李无文副市长首先对协会一年来的工作给予了肯定，并对我市上半年经济形势和房地产市场运行情况进行了分析和总结。他强调，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，按照“稳地价、稳房价、稳预期”的要求，促进房地产市场平稳健康发展。他指出，为了做好房地产市场培育工作，市委市政府下阶段将推进房地产市场长效机制建设，加快推进城市转型升级，全力推进老旧小区改造和未来社区试点工作。最后，他希望协会要紧紧围绕市委市政府中心工作，不断提升服务能力，帮助企业排忧解难，促进企业健康发展，反映合理诉求，积极建言献策，在化解矛盾、构建和谐、维护稳定等方面发挥重要作用。

邵武会长对大会作了总结，他首先对百忙之中抽出时间前来参会的各位领导和各位会员表示了欢迎和感谢。他指出，在全市加快建设区域中心城市的大背景下，房地产业将迎来新的挑战和机遇，他希望大家凝聚共识，携手发展，为温州的城市建设尽一份绵薄之力。

在大会开始之际，伯乐百家的蔡晖先生上台就房地产大数据平台、营销提升、数字化企业及个人品牌形象推广、产业赋能四个方面进行了房地产数据营销的分享。

在信息化的时代，房地产在互联网大潮中一直谋求变革。创新已成为标配，房企正依托着发达的互联网信息技术为用户提供相应的智能化、便捷化的一站式服务，房地产企业正在智慧创新的路上奋力疾行，房地产服务业也顺应时代发展潮流，20年历经不断迭代更新跨入了今天的房产营销4.0时代。

房地产大数据平台

伯乐百家蔡晖先生主要从地块分布、楼盘数据、项目全生命周期、客户分布图、房源估价5大板块进行了阐述。通过上述5点，迅速掌握地块、楼盘精准信息，精准定位客户人群，让目标客户，行动起来。

营销提升

营销4.0循环法：

1.潜客分析、人群放大：通过大数据平台找到项目对应的精准人群并分析。

2.广告投放、获客：定位人群后，通过不同形式、不同社交（资讯）媒体的黄金资源位投放广告，获得客资。

3.邀约自然来访：通过邀约行为，自然来访后，人群循环放大，精准再精准。

4.到场监控、客户分析：打造智能、高效、实时反馈的房地产销售案场。全程监控，数据实时反馈，人脸识别系统，客群有效分检。

5.锁定/认筹/验资/成交

数字化企业及个人品牌形象推广

这个板块主要分为公司品牌提升和个人品牌提升。

1.公司品牌提升：品牌专区为您在百度搜索结果最上量身定制的品牌介绍。包括:PC品牌专区、炫动品专、无线品牌专区、知道专区、视频专区、新闻专区、品牌阿凡达。

2.个人品牌提升：百度搜索首屏首位展现个人信息的品牌专区。形成粉丝效应，提升用戶对企业及品牌的信任感。

产业赋能

腾讯海纳：针对住宅社区物业，商业场景塑造、影响力打造等。

腾讯微瓴：针对办公、商业及工业园区，三维实时渲染，交互方式多样化，园区运营数据及周边数据实时呈现。

与会会员认真听取并审议通过了《第六届理事会第一年度工作报告》、《2018年度财务收支情况报告》和《章程》修订稿，并以无记名投票方式表决通过了《会费收缴管理办法》。大会还为新任常务副会长、副会长和专业委员会主任委员进行了授牌。

在授牌环节，伯乐百家创始人姚汝林上台接受了温州市房地产行业协会副会长单位以及数据营销专业委员会主任单位的授牌。

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