房地产开发专家车光辉：立足本土，构筑城市品质生活

引言：红河哈尼族彝族自治州位于中国云南省东南部，北连昆明，东接文山，西邻玉溪，南与越南接壤，北回归线横贯东西。红河是云南省第四大经济体，经济总量和部分社会经济指标居全国30个少数民族自治州之首。

在云南省红河州，不仅有滇南政治、经济、军事、文化中心蒙自;有世界锡都个旧，有国家历史文化名城建水;文献名邦石屏;有河口和金水河两个国家级口岸;有锡文化、陶瓷文化和梯田文化。在经济社会与人文自然融汇的红河，城市发展离不开房地产行业的支撑，是城市规划和城市建设的重要推动力。在这之中，有多知名地产项目是由车光辉所带领的银龙地产主持开发，项目类别涵盖住宅小区、商住综合体和高档别墅区。

“我们在房地产开发领域、特别在高档住宅地产开发与运营方面，具有非常丰富成熟的实践经验，目前已开发建设了10多个精品商住项目，包括建水县公务员小区项目、个旧市金湖花园项目、红河州建设银行住宅小区项目、个旧市枫丹雅苑别墅小区、蒙自市银龙新苑小区、个旧市尚筑文苑大厦等。”

车光辉现任云南省红河州银龙房地产开发有限公司总经理，从事地产开发工作已有20年。20年间，他带领团队建设运营及管理近62万平方米的房地产项目，为云南省红河州城市建设和人们生活品质的提升贡献专业力量。此外，车光辉还在环境艺术与园林设计领域有所专长。他曾系统学习了环境艺术与装潢专业，在任职银龙地产前，曾就职于个旧市城市建设局，从事过多年的城市规划及建设管理、以及城市环境艺术及园林设计建设工作，是一位具有综合素质能力的地产开发商。而这些专业特质也造就了车光辉在日后的地产项目开发和管理运营中，对开发项目与自然生态环境相融合的经营理念。

品质生活美宅的引领者

“生活从此被风景包围”是置业者对于红河-个旧顶级别墅代表作“枫丹雅苑”的印象评价。这项于2005年由银龙地产开发的别墅小区地处金湖北岸，建筑面积42000平方米，其中山水园林的面积达10000多平米，占到总面积的四分之一，为别墅区整体创造了曲水流觞、西园雅集的超然意境。总经理车光辉进一步介绍，“枫丹雅苑”的主题灵感来自法国枫丹白露皇家园林和中国园林“虽由人造，宛自天开”的造园意境，以当地自然景观气候为基础，创造性地打造独一无二的别墅区园林景观。不仅如此，在智能化人居方面，别墅区配备的智能安防系统为业主提供七重防盗安全防护，包括进出口控制系统、闭路电视监控系统、家庭报警系统等。

将主题文化园林融入房地产开发是车光辉在行业内的创新之一，在此基础上，将绿色生态、智能现代的特质与房地产开发管理有机结合，以构筑品质生活为目标，逐步在房地产管理及运营中形成了独特的管理体系和理念。

此后，车光辉领导的银龙地产还陆续打造了纯住宅小区“银龙新苑小区”，全优高尚生活体“尚筑文苑大厦”等一系列精品项目，成为业内口碑与销售业绩双收的典范。

助力城市现代发展未来

2018年，车光辉携手银龙地产在云南省蒙自市开发“文澜里”商住综合楼，建筑面积35000平方米，项目位于蒙自市主要商业核心区，由此产生出构筑商业街的设计思路，群体建筑分台层层而上，围合整个用地从而以标志性的建筑群的空间形态，增加用地的商业标识性。其次，以高层建筑层数的高地错落丰富城市的天际线，突出了该项目在区域内的地标标识。

“把项目打造成一个闭合商业圈，且具有动静分离的商住综合体，同时具备地标建筑之形态”是车光辉和设计团队对于“文澜里”项目的定位，也标志着银龙地产向商业综合体项目开发上日趋成熟。在助力城市现代化发展的道路上，作为行业专家，车光辉始终坚持把最先进的设计理念，最好的施工质量，最优美的人居环境运用到每一个开发项目中，并将这份专业经验延伸应用到其他房地产项目评审中，有效保障项目的优质性。

2012至2014年间，车光辉共参与了“君悦天下”商住小区、“都会银座”商住小区、“自在山居”旅游综合体等大型地产项目的评审，内容涉及规划建筑设计方案，园林绿化和景观设计等，有效促进了城市功能完善和城市生活水平提升。

不难看出，立足本土，致力城市品质生活建设是车光辉深耕房地产行业20年间的工作缩影。近几年来，随着红河州被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区，当地城市化建设步伐加快。在此背景下，车光辉表示将带领银龙地产紧跟时代潮流，探索房地产开发创新模式，以更多、更好的精品项目，回馈社会。(文/高文新) 

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