2012年06月21日 10:20
来源：凤凰网商业

港中旅集团总经理助理兼企业发展管理部总经理、国际旅游投资协会副会长薄宝华

2012年6月16日-17日，2012第二届中国旅游项目投资大会北京王府井大街天伦王朝酒店举行，近200家国内外知名的旅游投资企业和专业金融投资机构代表参加了本次大会，大会还吸引了安徽、河北、新疆、四川、江苏张家港市等几十个全国各地政府的参与。港中旅集团总经理助理兼企业发展管理部总经理薄宝华表示，港中旅在旅游投资方面积累了一些思索和经验，但总体来说旅游企业的投资的发展已经落后于消费的需求，很多的新需求国内企业并不能给予满足，希望能够今后在新的旅游的业态方面做尝试者和领军者，

以下为文字实录：

各位嘉宾、各位同仁大家上午好，按照大会的安排我向大家汇报一下港中旅集团在旅游产业方面的体会。

应该说港中旅集团84年的历史在旅游产业投资是历史最悠久，目前规模也很大。经过几代人的努力，在旅游投资方面积累了一些思索和经验，也吸取了很多的教训。现在来看整个旅游历程的是基于四个核心理念。

第一基于延伸旅游产业链的旅游投资；第二是基于优化投资组合、旅游商业模式的投资，不断地探索投资组合和商业模式；第三是基于旅游与旅游地产互补互动的投资；第四是基于对旅游新业态不断创新探索。

港中旅集团应该说是目前国务院国资委管理的中央大型企业，最早创立于1928年，整个产业是以旅游业为主及实业投资及旅游地产和物流贸易“一主三资”的产业结构，截止到2011年资产规模收入达到了空前的高度。我们有几个重要的节点，除了1928年创立之外，在1999年我们过去是国务院侨办的企业和侨办脱钩以后归到了国资委管理，后面有三个重大的合并重组，2005年港中旅集团合并了中国招旅，2006年设立了中国港中旅集团集团，到今年又有新的合并，包括在钢铁产业方面并购了钢铁集团。这是规模的发展。

整个产业结构是旅游是核心主业，旅游地产、钢铁和服务贸易。

我们第一个是基于延伸旅游产业链，从最早的旅行社发展到酒店，发展到最后是旅游度假村，我们的旅游体育、旅游演艺一直发展到现在的房车，目前的产业链很完整。这个产业链中目前发展的重点我后面会进一步介绍。在这些业态中最传统的是旅行社的酒店，这些年更注重旅游景区中的投资以及旅游新业态的探索，比如说旅游体验高尔夫和旅游房车。在这些产业中区分了不同的投资的重点。目前在全国只有西藏、吉林、天津个别的省份没有我们的旅行社，剩下的全国的各个省市自治区包括香港、澳门、台湾都有我们的机构。

景区的业务，我们分了三个具体的形态，一个是主题公园，最早的民俗文化村；第二个温泉休闲度假的系列，这是向观光旅游打造的海泉湾系列；第三个系列是山地旅游系列，现在是主要以山水自然景区为主体，目前有河南的嵩山少林，河南的清风山，包括正在策划和投资的周庄等等。

我们的酒店业务立足于打造中国第一民族品牌，目前我们自己建设和输出管理的酒店达到70多家，旅游演艺过去是依托我们的演艺公司在北京，是在天桥，有一个节目是《功夫传奇》已经上演了十年，中国一台节目演十年是很少见的，不仅在北京每天两场，更主要一台节目有三个团队，我们在美国买了白宫剧场，第二个节目欧洲巡回演出，依托这样的项目下一步重点在所有的景区和度假村中同时上演十台节目，在旅游加文化的结合上形成自己的竞争的优势。

前一段时间我们也看到了，5月份和北京市政府签署了天坛演艺区，我们试图探索出文化和商业结合，文化和旅游结合，打造东方的好莱坞、东方的演艺大道这样的模式。

除了旅游产业链的投资之外，我们其中的理念是探索的旅游与旅游地产的互补互动，这也是我们近几年探索的重点。我们和旅游地产的互动主要是三种，一种是景区加地产，包括已经做过的珠海海泉湾等等，已经立项正在积极推进的有南京的项目、河北的项目、辽宁和河南的项目都是景区加地产的模式，首先是打造核心景区，延伸到地产，不是像有些企业探索的先做地产，或者是运用景区带地产，我们是先把景区打造好再来延伸地产。

第二个类型是酒店加地产，我们计划在几个中心城市做城市酒店综合体，比如北京的丽都饭店，西安美景、杭州美景，这几个一线城市做酒店加地产的城市酒店综合体，还有高尔夫加地产，比如说深圳的项目，在南京也做了高尔夫加地产和加温泉项目的策划。

这些年在旅游投资方面做的尝试，特别说明的是港中旅集团的旅游投资虽然历史悠久，但是也在探索当中，尤其是面对国内外现在新的旅游的需求，旅游企业的投资的发展已经落后于消费的需求，很多的新需求国内企业并不能给予满足，比如说探索的新的业态，比如说游艇和旅游房车和旅游航空也都落后于世界上旅游强国。我们希望今后在新的旅游的业态方面做尝试者和领军者，也希望得到大家的支持，谢谢大家！