2013年10月10日 16:18
来源：凤凰网商业

在中国，房地产从来都不仅仅是大宗消费品那么简单，它同时作为一种个人甚至家族资产存在。“安居乐业”、“一铺养三代”、“有恒产者有恒心”，耳熟能详的俗语背后折射出中国财富自古就有的浓烈地产情结，买房置地向来是国人固化财富的传统手段。随着收入增加而推动的资产配置和改善居住的强烈需求，高端住宅消费正日益成为实力阶层进行资产配置的重要渠道。

近日，位于内环内苏州河畔的国际化高端住宅项目——「苏河逸品」的强势热销引起了业内的高度关注。项目集优质房产应有的稀缺性、专业认可品质以及超高性价比于一身，这三大要素促使「苏河逸品」成为提升房产长远保值、增值潜力的理想选择。

资产优化成当务之急

在地产呈现调整的背景下，一部分嗅觉灵敏的资本在反复权衡：“到底谁是楼市硬通货、硬资产” ？在世界各地，房地产很多时候是固化财富的中流砥柱，而优质不动产更将肩负重任。楼市优质资产的选择成为计划年内入市的自住购房者和优化资产配置者最为迫切的功课，而物业选择这一场“大考”的难度也在逐渐增加，验证着购房者的眼光和耐力。

聪明的购房者认为，并非所有的物业都有成为优质资产的条件。地段、产品、资源环境密不可分，它们是有机的融合体，所以在资产配置渠道愈来愈狭隘的市场环境下，购房的硬性指标开始逐渐多元化，缺一不可。

「苏河逸品」项目坐落在内环内，隔苏州河相望静安区。5分钟车程可到达静安寺、南京西路商圈、久光百货、“梅、泰、恒”商业中心。轨交3、4、7号线实现零距离换乘，迅速抵达人民广场、中山公园、虹桥、徐家汇及虹桥机场。整个小区的绿化率接近50%，特邀国际知名团队，精心打造优美水景园林。迅捷便利，辅以滨河优势及高度绿化，造就了其“闹中取静”、“静中取幽”的独特地利，营造了一块稀缺的城市绿洲。通过独特的隐形围墙设计、国际级景观打造，将外部天然景观与内部水景园林进行完美融合，浑为一体，形成市中心罕有的生态环境，惬意地感受市中心河畔的醇美自然。

综合来看，「苏河逸品」无疑是一项极具性价比的全方位优质房产，对于很多高端购房者来说，「苏河逸品」满足了他们优化资产的诸多想象，热销自然也在情理之中。

产品力始终是购房硬道理

我们都知道，任何行业，任何市场，产品力永远都是最佳话语权的拥有者。在楼市价值回归的时代，购房者对于房子的价值判断标准也在进行重新确立，但有一点却是被始终放在

最重要的位置上——产品力。毫无疑问，那些被人们公认为人居标杆的优质物业，几乎都保持着驰速的价值成长“惯性”，与普通物业呈现离散趋势，其价值更远远超出普通物业。

「苏河逸品」全属一梯一户精装修河畔现房大宅，提供160至220平米的房型选择。大平层设计形成开阔的户内空间，让功能合理分布，动静分离。人性化设计及卓越建筑质量背后，是香港开发商泰昇集团多年经验及对业主需求透彻了解的结合。

小区特设业主专享高规格会所。会所面积拥有2300多平方米。着眼业主的健康、舒适、休闲需要，配置25米长的全天候室内恒温游泳池，室内多功能运动场、高温瑜珈房、影视厅等，以及网球场、BBQ、儿童游乐场等设施、空间，满足业主家庭不同年龄段的需求。

凭借卓越的国际品质、社区氛围，「苏河逸品」荣获逾20项殊荣，并两次获颁国内建筑界崇高荣誉「白玉兰」奖，2012年更是成为有史以来唯一荣获香港建筑业界颁发「优质建筑大奖（优异奖）」的中国国内住宅项目，足证项目的精品质量深获业内专业人士认同。

「苏河逸品」领衔“高等资产”市场

高端住宅对接财富阶层资产配置和高端改善居住需求的特性，决定了其对市场下跌的高度抗性。从楼市10年跌宕起伏的经验来看，高档楼盘从来不是市场的风向标，而是楼市的中流砥柱，而具有高抗跌性和高成长性堪称高端住宅的两大标签。

「苏河逸品」的非凡生活品位，早已成为引领区域内高端小区的标杆典范，收获了大量境外人士、具有海外背景的国际人士以及上海本土、长三角地区高端人士的关注及青睐。也正由于一众具有环球视野的本地及外籍精英择居于此，让整个小区业主尊享到了与众不同的国际化氛围，以及河畔逸品级生活享受，这种优质资产正是高端置业者最热衷的产品。

真正的高端物业是先天的资源沉淀加后天的培育养成的结果，并且经历了长期的时间和市场的检验。如今的上海楼市，老牌劲旅久经沙场，新生豪门强势崛起，调控大势下，高端市场大象起舞带来的将是市场格局的变局与变革。可以预见，「苏河逸品」的出现正好顺应了高端购房者对于高等资产的多方面需求，为购房者实现资产优化提供了完美的置业选择。