2013年09月09日 15:26
来源：凤凰网商业

马来西亚的投资政策对于外商投资十分支持，允许外资全资控股，法律体制保障健全. 与国内的几个月的公司注册和审批流程相比,外商注册企业和资金汇入仅需几天时间便可完成。除此之外，马来西亚政府大力扶持房地产业发展，出台各项政策及扶助资金，刺激各国开发商入驻马来西亚市场。在短短的一年间，已吸引投资总投资金额逾千亿。

据马来西亚土地开发咨询中心(Malaysia Land Development & Advisory Centre)http://www.tudi.com.my/董事长拿督陈透露，现任总理纳吉的发展计划，将以中国投资者为主要的外商投资来源，对华持有非常欢迎态度。现阶段马来西亚经济持续迅速增长，房地产市场呈现繁荣景象，目前是中国投资者和开发商购买土地的最佳时机。

中国知名房地产开发商“碧桂园”于2012年年底在马来西亚购买土地，规划/开发和销售“金海湾”项目，仅这一个马来西亚土地开发项目，在2013年上半年便为集团创造了超人民币100亿的销售额，占其集团年度总销售额的15%。与大部分马来西亚土地项目的回报率相似，此项目投资金额为20亿，利润回报为300%以上。然而，这仅仅是一个开始，随着更多的外国资金涌入和政府扶持，预计楼市的价格将会一直高涨。因此，目前进入马来西亚市场将能在最大程度实现地低进高出。因此，中国越来越多的投资者和开发商开始联系马来西亚土地开发咨询中心，准备进入马来西亚市场。

马来西亚的土地政策与国内相比，最大的几个优势为(1)投资者不需要2年内动工，有些国内投资者购买马来西亚土地，静待其升值，而不进行开发(2)土地为永久产权，而不像国内的住宅70年，工业50年，商业40年产权年限。

马来西亚土地开发咨询中心与其战略合作伙伴有着马来西亚最大的土地储备，在马来西亚各省有着各类土地资源，包括商业土地，住宅土地和工业土地。中国的个人投资者和一级开发商的各种土地需求，购买，投资或开发规划，马来西亚土地开发咨询中心都是其咨询首站。