以下为文字实录:
凤凰网：王总，你好。本次展会你给我们带来的项目是银亿领墅，能给大家具体介绍下吗？
王士章：银亿领墅，它位于第三代国际社区的新江湾城，新江湾城是上海的第三代国际社区，而且是城市唯一的城市湿地在这里，生态环境保存的非常好，所以我们这个项目也是走的一个国际社区，是走的法国精神社区，法式风情路线的社区。它的密度很近，只有1.06浓度，全部是联排和独栋别墅，是新江湾城少有的纯别墅项目。
凤凰网：我们知道现在这个项目还没对外销售，这个项目计划销售时间能透露一下吗？
王士章：我们计划是11月份左右开盘。
凤凰网：上海现在已经开始征房产税，您认为房地产税对高端的物业的影响大吗？
王士章：房产税是1月底开始征收的 ，对上海高端楼市的影响是微乎其微的，房产税它的收费标准是6%，评估占七折，打七折，也就是按实际上0.4%来收的，十年的税收累计才4.2%，一个房子的增值，十年增值100%已经是好的了，所以征税4.2%对于买家来说微不足道。
凤凰网：我们都知道金九银十是房地产销售的一个旺季，有说今年不如往年，您是怎么看待这个问题？
王士章：主要是一二线城市被限购，这成了一个政策造成房地产阶段性的休克，大时间的休克，属于休克期，不放开这个政策是不能买房，所以这个市场就平淡了，就属于休克期，政策休克期。
凤凰网：对凤凰网友有什么想说的吗？
王士章：凤凰网是一个收视率比较高的网站，我对我们这个项目和对未来中国的房地产市场还是蛮有期待的，充满信心的。
凤凰网：好的，非常感谢。
