2011年09月07日 10:46
来源：凤凰网商业

后调控时代，上海豪宅大戏精彩不减，品牌地产巨头齐聚的佘山、新江湾等老牌豪宅区表现得尤为突出。

业内专家指出，在楼市调控的大背景下，老牌豪宅区的高端物业市场主动“求变”，有望重定格局，区域内具备足够规模性和品牌性的新生高端项目将可能成为改变战局的重要力量。

据了解，在被外界广泛定义为上海第三大国际社区的新江湾，自去年仁恒怡庭、九龙仓玺园和建发江湾萃一期创造不俗的销售业绩之后，今年下半年，这里又将迎来建发江湾萃璟墅、银亿领墅、中建大公馆等几大重磅力作，“战局”悄然生变的同时，谁来领航备受关注。

（图：建发江湾萃璟墅）

新江湾呼唤新“豪宅名片”

在上海的几大豪宅阵地中，领军项目的品牌号召力成为提升整个区域品牌和知名度的关键。从陆家嘴的汤臣一品、世茂滨江花园到佘山的上海紫园、月湖山庄，领军者当之无愧地成为了整个区域的豪宅名片。

然而放眼整个新江湾，仁恒、九龙仓、华润等巨头持续深耕的背后，区域更多处于“混战”的局面，迟迟“群龙无首”。随着这些项目新增供应量的持续减少，新领航者的面市显得迫在眉睫。

作为上海市区最大的一块成片开发的土地，新江湾板块的本身很有可能赶超联洋、碧云，成为更符合国际化人群居住的载体。和上海传统的顶级豪宅地段外滩、佘山 相比，新江湾城目前还处于豪宅高速爆发的初级阶段，市场并未形成统一局面，也给了很多实力开发商突出重围大展拳脚的好机会。

正因如此，来自厦门的建发房产挥师上海豪宅市场的首个项目，就选择了落子新江湾城。集30年之大成，钻石精工，印记人生，建发江湾萃在严厉的政策调控和复杂的市场环境中，给出自己的答辩。

建发破题：做透低密度豪宅的文章

在竞争激烈的上海市场，国内主流开发商重兵布局上海的大戏持续上演，上海地产江湖上太多的外来面孔不容小视。综合来看，带有“差异化”的产品打造力已成为众多后来者们屡试不爽的制胜法宝。

建发给出的答案就是：将备受市场推崇的低密度住宅打造到极致。事实上，一直以来，

建发房产被誉为打造低密度住宅的专家。在低密住宅开发方面，以及对顶尖产品的塑造能力上，建发位居中国一线品牌开发商之列。在今年7月份举行的第八届中国低密住宅节上，建发房产开发的浅水湾项目还获得了“2011中国房地产指数系统十大低密住宅”的荣耀称号。

从厦门出发，建发房产开发的建发•半山墅，在续写厦门低密住宅历史的同时，以半山的名义成就了厦门当下高端低密住宅产品的新高度；来到上海，建发房产以其“尊重城市关爱人”的品牌主张与百年上海芳华完美融合为契合点，打造出叠加了稀有生态和人文附加值的建发•江湾萃。

据了解，建发江湾萃一经推出便受到上海市场的追捧，一期项目于去年底低调开盘，开盘当天的成交量就超过9成；而备受市场瞩目的二期叠墅产品江湾萃璟墅也即将揭开其神秘的面纱，接受市场的检验。

印记30年，打造钻石品质

事实上，建发房产30年来，依托建发集团的雄厚实力，凭借专业化的操作和稳健务实的经营，成功开发了一系列城市核心精品、高端别墅、近郊大盘、高端写字 楼、商业及综合体、大型公建等类型的房地产项目，始终以优异的建筑品质和领先的全程客服而著称，成功塑造了钻石品牌精雕细琢、恒久坚固、保值增值的高端形 象。

建发房产相关负责人告诉笔者，建发房产执守“打造钻石人生”的理念，30多年实践与升华，将钻石精雕细琢、恒久坚固、保值增值的物质内涵与房地产开发理念完美结合，以全球资源整合、开发系统的卓越能力，汇成独具钻石品牌文化特色的高端住宅体系。

除了对产品本身的精雕细琢外，与此同时，建发集团沉淀对国宾及五星级酒店的管理经验，与国际化标准结合，逐步形成专业的贵宾服务体系。另外，建发房产还特别创建金钻俱乐部，以人为原点，为顶级圈层构筑专属的圈层文化，延伸业主和客户的社交网络，让其获得精神的满足和共鸣。