2011年08月15日 11:11
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有“跨海房产网售第一拍“之称的“万通台北2011”全球网拍今日成功落锤，这套位于台北的房产最终被一位上海投资客购得，首开大陆人士网购台湾不动产先河。

此次“万通台北2011”网拍采用英格兰式竞拍，规定时间内竞购人可多次提交出价，截止时间出价最高的竞购人获得标的物。拍卖房产为一套17层精装270度观景公寓，起拍价386万元/套。拍卖消息公布后引起市场广泛关注。8月13日14时，网络拍卖准时开拍，火爆程度不逊于现场拍卖，很快从底价386万元加价到500余万。最终这套143平米精装公寓最终以人民币581.5万元成交。

“万通台北2011”是首个在大陆推广的台湾房地产项目，万通对台湾市场的尝试，不失为一次新的探索。项目是位于台北阳明山的高端度假服务式公寓，以包括大陆高端投资者在内的全球华人为目标客户。和大陆不同的是，台湾房产是永久产权。万通提出跨海峡慈善理念，会将拍卖部分款项捐赠给新北市淡水区坪顶社区发展协会，用于当地环境保护和社区建设。

面对记者采访，买家尽管不愿公布身份，还是表示能够竞拍成功“十分兴奋“。为何要竞拍这套位于台湾的房产？其表示，除了满意房产本身将台北都市、山、海、河尽收眼底的观景效果，多次到过台湾的他对台北的文化氛围和居住环境亦是恋恋不忘，并看好永久产权房产在通胀时期的投资功能。

房地产业内人士如何看待大陆人士在台购置房产这一新的市场现象？华高莱斯地产顾问总经理李忠在接受采访中表示，基于两岸的多重紧密纽带关系，这种在共同的经济、文化圈内的资金和人员的融合流动有很大的发展空间和潜力。此外，CPI在数月之内屡创新高，通胀压力下的资产如何保值，已成为财富阶层普遍关心的问题，目前人民币又在持续升值，此时海外置业将成为部分投资者的新选择。作为“海峡两岸经济合作框架协议ECFA”、“大陆赴台自由行”等背景下新生事物，大陆投资台湾房地产才刚刚起步，不过，此次网络拍卖无疑开了个好头。