2012年06月20日 10:34
来源：凤凰网商业

前言：CVD——中央别墅区（Central Villa District）。这里是北京最早、最成熟的高端别墅区，这里是巨商新贵、明星大腕们的聚居之所，这里本身就是一个财富增长的传奇，这里向来不乏各界目光关注。

中央别墅区的人们，是否只有达官显贵、影视明星？是否每天都在过着那种高球、雪茄、松茸、沙龙的奢侈生活呢？他们是什么样的想法，又有什么样的故事呢？记者代您走进CVD，走近几位生活在这里不一样的人们，听听他们不一样的别墅区生活。

“名士择芳邻而居，圈子真的很重要。”——42岁的Roger是一家国际家居创意公司的执行设计总监。公司客户主要集中在中央别墅区。“我在和客户接触过程中最大的障碍就是信任，人家凭什么就把动辄上千万的家居装潢、家俬采买方案交给你做呢？！”Roger说，于是，后来他就动了在中央别墅区置业的念头，于02年入手现在的物业。

如今，Roger在中央别墅区的业务可谓风生水起，8岁的女儿上的是别墅区的国际公学，妻子是全职太太。谈到现在的生活，Roger非常满意：“做生意，本质就是交朋友，中央别墅区生活的大都是企业高管、演艺明星和外籍商务人士，定期有各种上层社交活动，许多朋友都是在德州扑克沙龙和垂钓俱乐部里面认识的，大家谈笑风生中，不知不觉的生意就做成了。”

和Roger一样，徐小姐同样醉心中央别墅区的生活。徐小姐在美国约翰•霍普金斯大学攻读的是神经学专业硕士。回到国内后，加盟了中央别墅区的一家高端私人健康会所任顾问，并最终选择在这里置业、居住以及生活。“我喜欢这里的的腔调，就像我在美国生活的马里兰州。湖水河流串起的绿树草坪带着灵性，没有市中心一栋挨一栋的水泥盒子，没有密密麻麻的人流，就像我在美国的生活。”徐小姐说“在美国，主流人士崇尚的生活，正是在这种市镇的宁静与都市繁华之间的自由切换”。

随着投资40余亿元的北京国际展览中心启幕，政府斥资15亿元对温榆河观光带进行治理，以及地铁15号线贯通等一系列举措实施，中央别墅区的配套建设飞速升级。

一座连接空港，毗邻燕莎使馆区，国际学校、医疗设施、餐饮娱乐配套完备；由京承、京顺、机场高速等立体路网便捷贯通的国际化社区已然成型！

对于大多数人而言，“城市中央别墅生活”似乎只是存在于理想，而在新国展西北侧，一处精装项目——会展誉景的横空出世，让这种别墅区的生活理想，有了一次更为亲和的机会。

古先生在中央别墅区内开了一间高端私人牙科诊所，主要为外籍人士提供口腔保健服务，居住在通州的古先生每天往返于诊所和住所。“在这个区域工作两年了，对这里的环境、人文非常向往，动辄上千万的别墅又不是我能消费起的，会展誉景这种中小户型对我的生活是一次改变”。

古先生提及的会展誉景紧邻地铁15号线。该项目占地约12万平米，容积率仅为1.4。由35000平米五星级酒店、1.4万平米临街商业、小高层组团和低层组团构成，建成后将成为中央别墅区罕有的高端低密国际复合社区！一期主打的60-100㎡精装公寓未曾推出，便吸引了众多关注。

和工作在中央别墅区的古先生不同，在国航工作的小袁是生于斯长于斯。

小袁目前的房子在双裕大街，是多年前母亲单位半福利性质卖给个人的。 据小袁透漏，他准备入手一套会展誉景的精装公寓作为投资。“这个项目临近地铁，宜商宜住。而且不占限购指标，不影响今后买大户型改善房。”小袁的航空公司同事大多也都选择了在新国展附近置业。对于自己的分析，小袁非常有自信：“这一片，是我打小看着建起来，给别墅区配套的医院、学校、商场、道路、地铁，这就是核心；而空港，每年都有新人源源不断的进来，这就是需求！100平米以内的小户型在这片是稀缺产品。物以稀为贵，别墅区的环境人人向往，而小户型更便于出租出售，谁不想掏公寓价格，享受别墅生活啊。”

后记：北京中央别墅区，历经持续发展，已成为北京自然环境优越，商务氛围浓厚，资源配套成熟的国际化高端居住区。而在商业地产同质化严重的当下，会展誉景的出现不仅是一种在豪宅区域建设精巧居所的规划尝试，更是为向往品质生活的人群，提供了一种理想实现的可能。