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解放军潜艇“猎杀潜航”
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西单商务建设加速 写字楼价值突显

2010年10月01日 12:38
来源:凤凰网商业

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西长安街,国家政经命脉之要道,汇聚着包括政务功能区、财经功能区、资讯功能区、文化功能区、商业功能区在内的国家五大核心功能区,地段显赫。西单区域近几年持续加快提速商务环境建设,写字楼项目凸现价值,吸引了国内外投资者的高度关注,金融街•西单广场等少量在售的写字楼项目成为投资者关注的热点项目。

西单商圈不仅汇聚了国家各大部委、政要机关,毗邻金融街,同时也是国有商业银行总行、金融电信机构总部、商业文化中心、写字楼、星级酒店的密集地带,包括西单商业中心,君太百货、西单文化广场、中国银行总部和首都时代广场。

西单区域过去一直给人留下是著名商业区域的印象,随着区域商务环境建设不断提速,区域写字楼办公的优势凸显,受到业界的关注,在商务商业配套方面,项目周边拥有金融、保险、购物中心、餐饮、酒店等多种配套设施,华能国际、北京移动、民生银行等知名企业聚集在区域内,这里已经成为京城重要的商务、办公、商业的中心。

西单区域的知名写字楼也进一步提升了项目的品质定位。金融街•西单广场独特的建筑外观、卓越的项目品质、专业的物业管理、成熟完善的区域配套,成为实力企业首选商务基地。建筑形式方正布局,空间灵活实用,高使用率,满足实力型企业不同的办公需求。雄踞商业繁华腹地的先天优势,座拥金融、商业两大商圈,绝对稀缺的地缘价值和繁华中央商务基地,也是近年高端投资者的首选区域之一。汇集多元立体交通 享有独特交通便利 西单商业中心是西长安街上重要的交通枢纽,地铁1号线、地铁4号线、快速公交线等交通方式在这里实现无缝换接,形成了纵横交错、四通八达的区域路网体系,保证了区域交通的高效、畅通。

西单商务区还有一个先天的优势——政务配套极为成熟,它毗邻中央政务区,周边分布着发改委、国资委、“一行三会”,国家广电总局、国家烟草专卖局、国家邮政局邮政储汇局、国家海洋局、中国国际经济贸易仲裁委员会、中国国际商会国家委员会、中国国际交易促进会、中国联通、国家新闻出版署等行政商业机构。

受楼市调控“国十条”的影响,近一段时间以来,住宅市场陷入更加浓重的观望之中。不过投资者并没有选择静观其变,相当一部分人携重金转战商铺和写字楼市场。国家统计局最新发布的房地产运行数据显示,1-8月,办公楼销售面积增长74.5%,商业营业用房增长45.7%,远远高于商品住宅销售面积19.9%的增幅。不少业内人士认为,商业地产即将迎来大发展的黄金十年。

值得注意的是,在住宅市场纷纷降温的热点城市,商业地产的上涨势头最为凶猛,例如在北京,今年8月份在售的部分商业项目的价格均出现了一定幅度的上涨,其中最高涨幅达到了49%,金融街•西单广场项目开工建设以来据悉已有数十家实力企业积极洽购。

业内专家认为,商业地产的升值空间等优势凸显吸引了大量投资者进入,在住宅市场受调控政策影响的情况下,商业地产会占据更多的市场份额。

[责任编辑:刘延清]
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