2011年07月21日 08:56
来源：厦门网-厦门晚报 作者：郭舒晨

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■二套房利率多数上浮20%～30%，只有渣打等少数银行还有1.1倍利率

■外资银行也需要等“贷”，办下来需要一个月左右

厦门网-厦门晚报讯（记者 郭舒晨）有媒体披露，上海部分外资银行，近期对房贷款首付的要求已提高至五成，二套房贷款利率最高上浮50%。昨日，记者了解到，目前我市几家外资银行暂未接到总行关于调整首付比例及贷款利率的通知，但部分外资银行首套房利率已上浮至基准利率的1.1倍。

渣打银行嘉禾支行的客户经理表示，该行目前要求首套房首付三成，房贷利率为基准利率。东亚银行一家支行的客户经理表示，该行目前首套房也要求首付三成，利率则要在基准利率的基础上再上浮10%，此外，还需要房贷客户搭配购买一些银保产品。

而外资银行对二套房贷款的政策也各不相同，虽然政策规定是二套房贷利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，但厦门上浮20%的也不少。东亚银行一位负责房贷的客户经理表示，目前该行二套房首付五成，利率是在基准利率的基础上上浮20%～30%。记者了解到，目前只有渣打等少数银行对二套房还有1.1倍利率。

因额度压力，目前在我市多数中资银行贷款都需要排长队，在外资银行办理按揭是否可以免等“贷”？“虽然我们的额度不像中资银行那么紧，但也得排队，而且现在审核的手续也更为严格，全程办理下来，大约需要一个月左右时间。”渣打银行的客户经理说。

 

标签：利率 银行 套房 外资银行 房贷利率 基准利率

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