江湖中曾经有个传说,说孙宏斌是个“务实的理想主义者”,但他更像是个“偏执狂”,是个“地产赌徒”,似乎这才是“枭雄”的属性。不可否认,他是个不折不扣的“枭雄”,理想主义大概是其成为“枭雄”的原始动力,而“务实”、“理性”是成功者应有的素质,孙宏斌失败过,但他又一次成功了。
 
 

“我们可能超不过,但是你总得让我们有理想吧。”——孙宏斌

从1994年组建天津顺驰,孙宏斌经过近10年的创业,其开发的住宅已占天津房地产15%的份额,在立足天津的基础上,顺驰集团已走出天津,先后于今年9月4日到11月8日两个多月的时间,顺驰在上海、苏州、石家庄、南京、武汉和北京连续签下9幅土地,总用地面积100多万平方米,这在全国并不多见。同时,孙宏斌已经向郑州、西安、南昌、重庆等近10个城市派出了前期人员,去熟悉和了解市场,择机进入。【详细】

 
关注顺驰速度
新一轮拓展在继续

当所有的人还在为顺驰速度惊叹的时候,可能没有意识到孙宏斌新一轮的拓展已经在继续。顺驰集团的扩张自从大本营天津走出后,先后在全国十几个城市拿地扩张,使中国的地产界对于顺驰现象高度关注。其后顺驰集团将住宅业务与二手房业务分离,顺驰中国控股有限公司负责住宅开发,并筹备在香港上市,而二手房则归属顺驰置业集团。【详细】

顺驰置业变身网络公司
孙宏斌意在纳斯达克

“相比起顺驰中国和融创集团,顺驰置业才是最值钱的公司。”这句话,被顺驰中国大股东、融创集团董事长孙宏斌在不同场合多次提及,但一直鲜有人明白。此后,软银和凯雷以战略投资者的身份向顺驰置业投资4500万美元,其中,软银出资3000万美元,获顺驰置业15%的股权;而凯雷出资1500万美元,占7.5%的股权。【详细】

顺驰不是黑马
100亿早已注定

黑马,专用来形容出人意料的竞争对手,一段时期以来,从天津走向全国的顺驰被很多业内外人士冠以这样一个称谓。孙宏斌认为顺驰并非"黑马"或另类,一切其实都是顺驰思考和执行带来的必然结果。当孙宏斌说出"顺驰一定能达到100亿销售目标"时,对顺驰持有不同见解的人们,同样看到了孙宏斌眼中那份不容置疑的坚定。【详细】

 
柳传志:他太心急了

柳传志,1966年毕业于西安军事电讯工程学院,现任联想控股有限公司董事长,联想集团有限公司董事局主席。

“以前我就提醒过他,在扩张时一定要注意资金链,二是,有些话不要说得太满。”然而,孙宏斌在这位亲手把他送进监狱、又在其出狱后以50万元助其创业的老一辈企业家面前总是憋着一股劲。【详细】

 
王石:和地产黑马交锋

王石,汉族,原籍安徽金寨。1991年历任深圳万科企业股份有限公司董事长兼总经理,1999年辞去总经理职务。

“顺驰要超过万科是可能的,但要在三五年内超过万科是不可能的;万科还在发展,按照顺驰现在的规模,三五年怎么超万科?”其实万科也一直在关注顺弛。【详细】

 
 
 

“到了现在这个阶段,只有我才能做,因此回顺驰是必然的。”——孙宏斌

对于再次回到顺驰,重新挑起董事长大梁的孙宏斌来说,看着自己一手创办并带扯大的"孩子","游离于顺驰之外"的一年也许让他有太多的感慨。【详细】

 
圈地过速
资金链面临断裂

在高成本扩张下,顺驰的全国土地储备迅速膨胀,同时也在不少城市与其他地产巨头“结怨”。一位南方地产商如此描述顺驰,按照当时拿地的价格、成本测算,顺驰的叫价,是没有一个开发商敢承担的,“顺驰的做法是拿未来房地产高速增长作为赌注,先期才敢投入,这在其他房企是不能苟同的。”【详细】

重新执掌顺驰
收缩全国布局

对于复出背后的动机,孙宏斌坦陈了三个理由。一是自己长期都是融创和顺驰不动产网络集团的董事长,出任顺驰中国董事长后,更便于顺驰中国、融创和顺驰不动产网络集团三个集团合作、整合及调度。二是利于顺驰、融创这两家公司的资产重组和布局调整。三是为了提升顺驰中国在天津的市场占有率。【详细】

“帝国”梦想功败垂成
顺驰地产神话终结

2006年9月5日,路劲宣布以不超过9亿元的代价收购顺驰中国55%股权后,即被市场判断为是一场未至终局的交易。令人意外的是,间隔不足5个月,路劲就轻松完成了最后一跃。扑朔迷离的顺驰资产转让迷局终于走到尽头,中国地产业的“顺驰神话”最后以孙宏斌的彻底淡出而告终。【详细】

 
美国第四大投行 雷曼兄弟
 

雷曼兄弟公司雄厚的财务实力支持其在所从事的业务领域的领导地位,并且是全球最具实力的股票和债券承销和交易商之一。同时,公司还担任全球多家跨国公司和政府的重要财务顾问,并拥有多名业界公认的国际最佳分析师。公司为在协助客户成功过程中与之建立起的长期互利的关系而深感自豪(有些可追溯到近一个世纪以前)。 【详细】

 
 
雷曼兄弟 雪中送炭
 

他们在2007年3月给了我一笔2.6亿港币的融资堪称雪中送炭,让我熬了过来。”——孙宏斌
    在融创架构还未完全理清、现金流状况极为不佳的状况下,雷曼团队投资融创,对于他们来说也堪称一场冒险。半年后,在雷曼的牵头下,融创中国又做了一轮2亿美元的私募,雷曼兄弟、鼎晖资本和新天域资本三大顶级私募基金携手进入。

 
 

“痛恨别人不努力,努力了但不行可以理解,根本不努力不能容忍。” ——孙宏斌

在孙宏斌销声匿迹之后,偶尔出现的关于融创筹备上市的消息也在不断提醒:退居幕后的孙宏斌仍在等待时机,谋求东山再起。不同的是,孙宏斌这次耐心十足,他给融创确定的上市时间期限是3年。 【详细】

 
再叩资本大门未果
赴港上市遭临时搁浅

疯狂圈地的顺驰很快资金链绷紧,孙宏斌因此第一次寻求香港资本市场的庇护,却未能如愿,不得不于2006年将顺驰卖给路劲基建。此后3年孙宏斌“精耕”融创。然而从“癫狂”转型“稳健”之后,孙宏斌仍没能叩开香港资本市场大门。【详细】

勇夺天津单价地王
为上市高调造势

在与万科、招商、华润、中建的争夺中,融创以17.8亿的总价成功竞得编号为津南怀(挂)2010-029的天津兴业里地块,比底价13.95亿高出16.8%,一举成为天津单价地王的新得主。这也是时隔一年多融创再次出现在土地拍卖市场上。【详细】

香港招股:
继续完成上市梦想

“地产狂人”孙宏斌,又一次走入业界视野。三年前将顺驰大部分股份卖给路劲后,孙宏斌就没有停止过将自己留下的另一个“儿子”融创做大的梦想。岁末,他的公司冲刺港股IPO。上市成败,意味着孙能否获得一个最大的东山再起的机会 。【详细】

 
融创中国控股有限公司
 

融创中国控股有限公司(简称:融创)是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。迄今,公司在环渤海、成渝和苏南城市群拥有众多处于不同发展阶段的项目,产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型 【详细】

 

发展历程

2003年以天津为基地开始操作高端物业项目
    2004年进驻重庆,开始操作融创奥林匹克花园项目
    2006年获取天津融创星美御项目
    2007年引入国际战略投资者Lehman、CDH及New Horizon
    2008年获取并开始操作北京融创西山一号院项目 【详细】

 
 

“风险把握好了,到处都是机会!”——孙宏斌

孙宏斌赖以东山再起的融创中国(01918)10月7日首日挂牌,开盘报3.5港元,较招股定价的每股3.48港元上升0.02港元或0.57%,其后股价震荡走低,现报3.31港元,跌4.89%。这是今年第二只在香港联交所挂牌上市的内地房地产新股,也是融创中国第四次闯关香港IPO。【详细】

 
天津仍为大本营
专注高端产品

提起作为融创起家之地的天津,孙宏斌表示,天津仍将是融创的大本营和总部,并希望上市后的第一块地能在天津拿。“因为天津是我们开始的地方,是摔倒的地方,也是爬起来的地方,永远是融创最重要的地方,我们要感谢天津所有合作伙伴和客户对我们的支持 。【详细】

融创成功上市
扭转在港内地房企颓势

对于融创首日跌破招股价的表现,潘永明认为这是港股中的正常现象,或许给了投资者一个逢低买入的机会,股票未来走势仍可期待。有市场人士表示,如果融创挂牌价能大幅上行,会成为新的风向标,扭转目前在港上市内地房企颓势,使得更多内地房新股顺利发行。 【详细】

锁定高端市场
瞄准高素质地块

尽管挂牌首日出现意料之中的破发,但其公开招股认购仍达3.83倍,机构认购也达5倍左右,对于在港上市的内地企业来说,已经属于中上游水平。素有“地产狂人”之称的融创中国控股有限公司董事长孙宏斌示,“融资成功后的融创将会加大力度瞄准高品质土地资源。” 【详细】

 
四大战略投资伙伴

贝恩资本(英文:Bain Capital)是美国一家私人股权投资公司,于1984年由母公司贝恩策略顾问公司的合伙人米特·罗姆尼等三人成立,总部设于马萨诸塞州波士顿。【详细】

 

鼎晖投资基金管理公司(简称:鼎晖投资)成立于2002年,是由全球60多家知名投资机构,如斯坦福大学基金、新加坡政府投资公司等出资成立,规模达30多亿美元,是目前专注于中国投资的最大的投资基金。鼎晖投资的管理团队主要来自中国国际金融投资有限公司的直接投资部,是一支拥有丰富股权投资和资本运作经验的基金管理团队。【详细】

 

德意志银行是一家全能银行, 在世界范围内从事商业银行的投资银行业务,对象是个人、公司、政府和公共机构。 它与集团所属的德国国内和国际的公司及控股公司一起, 提供一系列的现代金融服务,包括吸收存款、借款、公司金融、银团贷款、证券交易、外汇买卖和衍生金融工具。德意志银行还开展结算业务,发行证券, 处理信用证、保函、投标和履约保函并安排融资。 【详细】

 

新天域资本成立于2007年5月,基金的投资人由20多家国际知名的机构组成,基金规模为5亿美元。基金以实现投资人价值增值为目的。投资领域主要包括:制造业、新能源、消费品、生物医药及汽车零配件等产业。【详细】

顺与驰,顺势、疾驰;要快,勇于赶、超,迅速长大,争当第一,是理想主义者激情迸发的表达方式;融与创,融通、创造;需要沉淀、积累,做到至臻,以致远,孙宏斌早在2003年创建融创时已播种下理性的种子,看来不断地创新、创造才是他真正的理想,或许也是“终极”理想。