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京沪高铁昨日开通运营 天津西站怒放展风采

2011年07月01日 13:12
来源:城市快报 作者:王政

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天津西站  摄/刘观成

备受关注的京沪高铁已于昨天15时正式开通运营。作为新中国成立以来一次建设里程最长、投资最大、标准最高的高速铁路,京沪高铁贯通“三市四省”,串起京沪“经济走廊”。

京沪高铁天津段全长113.69公里,设两个站点,即天津南站和天津西站。其中,天津西站与北京南站、济南西站、南京南站、上海虹桥站一起成为京沪高铁线路上的五大始发站。

天津西站始建于1909年8月,其车站候车楼历经百年风雨,依然独具魅力。2009年2月,天津西站按照世界一流、现代化大型客运车站的标准进行扩建改造。新天津西站占地面积约68万平方米,站房主体结构为地上2层、地下3层,车场总规模为24台24线,与北京南站相当。

“过去三年,天津西站周边地价由每亩300万元升至1000万元,固定资产投资占红桥区10年总和的一半。近两年的招商额相当于此前五年的总和。”天津市红桥区发改委主任马政近期说道,“现在搞招商推介,只要提到京沪高铁枢纽站,海内外客商自然明白我们区的发展潜力。”

交通动脉的城市想象

一直以来,高速铁路对经济增长和社会发展的良性影响是一个不争的事实。日本新干线的存在使其沿线,尤其是车站附近的人口和活动有了显著的变化,据统计部分沿线区域的人口增加30%。而随着新干线对日本社会和经济发展的显著影响,其也推动了沿线房地产业的蓬勃发展。新干线附近的土地价格开通后比开通前长了67%。

然而,相比于新干线的单一交通网络,西站却有着面向未来的立体化的交通枢纽设计。西站综合交通枢纽集中了铁路、轨道交通、公交、长途客车等诸多交通方式,设计中巧妙进行站区周边道路系统的布局,合理设置进出站出入口,充分利用地下、地上空间,为各功能区建立循环、立体的交通衔接和换乘系统。

具体而言,西站地区不仅是市区通往北部地区的重要通道,同时津浦铁路、京沪高铁、京津、津保和津秦高铁都将接入天津西站,使得天津西站成为连接华北、东北和华东地区的重要铁路枢纽。此外,天津地铁1、2、6号线轨道在此交会,加速完善天津市区交通路网的畅达。

一般来讲,交通枢纽可以为区域内的发展带来极大的机遇,在规划与发展中可以逐步形成物流服务中心、商务商业服务中心、旅游集散中心等。

究其原因,首先是交通枢纽建设带动城市空间结构整合,以城际交通联系为标志,综合交通枢纽拉近了城市群的联系。第二,区域中心城市在城市化进程中将扮演更为重要的角色,将更好地发挥区域中心城市集聚和扩散功能,提高区域整体竞争力。第三,交通枢纽周边地区要特别注意交通枢纽集散对周边地区带来的影响。同时,综合城区的发展模式利于降低交通总需求,并且可以促进交通均衡分布,避免地区开发对交通枢纽可能产生的负面影响。

城市副中心的功能创新

每一个城市都需要一个城市中心作为这个城市的城市形象和功能载体。然而城市在未来的发展中却依赖于城市副中心的规划。无论是巴黎还是纽约,拉德芳斯和洛克菲勒中心早已成为各自城市的象征。如今在天津,两个城市副中心的定位无疑给天津这座满怀希望的城市插上了一双翅膀使其重新起飞进入一个崭新的时代。

未来,根据规划,西站地区将建设成为辐射京津冀和环渤海地区,集商务金融、商业贸易、文化休闲居住于一体的,集中展现天津崭新城市形象的综合性城市副中心。

其中,以西站及轨道交通枢纽为主要推动条件的综合交通核,将为地区带来大量的人流、资金流和信息流,而生态景色核(西沽公园)可以视为“城市绿肺”,为片区提供了优质的城市开放空间。双核引擎为推动地区开发奠定了好的基础条件。

同时,西站城市副中心区域内各大功能的规划中,最引人注目的即是核心商务板块。该板块用地面积约212公顷,总建筑面积约470万平方米。核心商务板块处于地区发展轴线的核心地段,紧邻西站枢纽,并由有两条地铁线路穿境而过,具有突出的环境优势和基础设施优势。功能及地区产业应以金融、商务、商业为主题,集约发展中高密度的金融、商务办公、商业、商住等现代服务业;环境以河流、绿轴、公园为特征。

在地产开发层面,现代城市的发展,为居民生活和城市改观带来了巨大可能性,也为地产业的发展创造了土壤,同时地产的努力与想象也为城市升级贡献巨大的力量。“家有梧桐树,引来金凤凰。”在西站城市副中心开发建设工程的带动下,一批大项目、好项目陆续在红桥区开工建设。目前,与西站工程配套的29个路网设施项目和红桥区55个重点项目建设已全面启动。

在天津西站城市副中心美好规划的背景下,西站地区的地产业发展也将跃升为天津最具投资潜力和升值潜力的区域。据了解,目前西站地区的在建地产项目已经开始展开了竞争。这些具有前瞻性的发展商,无疑是这片土地上的先行者,将与西站副中心一起建造天津美好的前景,必定会伴随天津西站的腾飞绽放最耀眼的光芒。 

 
[责任编辑:张敏] 标签:天津西站 站怒放展风采 高铁
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