西青区——精武佳苑

项目介绍：精武佳苑位于天津市西青区小南河村内，津涞公路与小南河村路交口的东南侧。周边交通十分便捷，东侧是外环西路，北侧是新修建的津涞公路，西侧是团泊快速，南侧为占地3800亩的中华武林园。村内即将修建四纵一横的道路交通网络，与村外各条主干道路相连接，小南河村路将改造成为宽30米，双向六车道的主干道路，与津涞公路相连。驱车几分钟内便可进入外环线、快速路黑牛城道段、卫津路、中环线等天津主要交通动脉并可迅速到达奥体、友谊路、海光寺、滨江道等各大商圈。精武佳苑的位置既脱离了城市喧嚣嘈杂，又能利用便捷的交通迅速与城市衔接，是目前城市发展过程中较为理想的居住地域。

周边配套齐全，在项目半径一公里范围内涵盖了医院、学校、银行、超市、洗衣店、美发店及餐饮娱乐等配套设施，并且距离阳光100生活区，华苑生活区，奥城生活区，水上公园，南翠屏公园等都在10分钟车程范围内，无论在教育方面、医疗方面、休闲娱乐方面都非常的方便快捷。周边的9路，953路、829路、便民1路、津西1路等公交线路；小区自身配套的商业、幼儿园、学校、医院等设施。

精武佳苑项目总建筑面积38万平方米，其中东区建筑面积共8万平方米，由6栋18层60米超大楼间距板式高层组成，配有大型地下停车场，另有部分独立商业街做为生活配套。小区规划容积率1.6，建筑密度13.2%，绿化率高达45%以上，产品设计主力户型分别是110.65-115.06平米左右的两室两厅和68.5平米的一室两厅，总户数为860户，计划于2012年4月30日全面入住。小区由西青区精武镇小南河村民委员会投资建设，由名列“中国建筑500强”第13位的中天建设集团有限公司承建，监理经验丰富的天津泰丰工程监理公司监理，并诚邀曾主持小白楼CBD区，法式风貌区规划设计的天津市筑土建筑设计有限公司担纲项目的整体规划设计。

精武佳苑小区楼体采用钢筋混凝土框剪结构，外檐一、二层为干挂石材，三层以上为仿石材涂料。交房标准为毛坯交房，为您将来的装修设计提供了较大的空间，同时减少了二次浪费。楼体均为南北朝向，两梯四户，全阳面的一居室和南北通透的两居室设计，1.8米的大采光窗。屋内户型格局方正；人性化的地面采暖设计提高居住舒适度。龙甲防盗门、双层玻璃的断桥铝合金窗、伟星管业、三菱品牌电梯等。

交通状况：公交车有：便民1路，津西1路，157路，9路，953路，829路

交通图

项目配套：

【餐饮配套】十八龙门

【学校教育】天津师范大学主校区、天津理工大学主校区、天津工业大学主校区、天津师范大学第三附属小学、小南河中心小学

【周边医院】464空军医院、滨湖医院、环湖医院、天津肿瘤医院、天津第一中心医院

【邻近银行】农商银行、建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、邮政银行

【商业环境】奥城商业广场、华苑商业区

【标志建筑】霍元甲纪念馆

【其他设施】精武门•中华武林园、配有大型地下停车场，另有部分独立商业街做为生活配套

最新楼盘动态：精武佳苑位于天津市西青区小南河村内，津涞公路与小南河村路交口的东南侧，周边交通便捷，配套齐全。精武佳苑项目总建筑面积38万平方米，其中东区建筑面积共8万平方米，由6栋18层60米超大楼间距板式高层组成，配有大型地下停车场，另有部分独立商业街做为生活配套。精武佳苑具体的均价和开盘时间待定，详情请咨询售楼中心。

售楼地址：西青区津涞公路与小南河路交口