申报的均价不得高于同时期同地段同品质楼盘的成交均价
　　
　　未来1年，成都开发商新售楼盘申报的平均价格不得高于同时期同地段同品质楼盘的成交均价，实际卖出的价格不得高于申报价格。近日，成都市房管局、成都市发展和改革委员会联合印发 《关于进一步加强商品住房价格监管的通知》（以下简称 《通知》），明确成都商品住房价格实行申报备案管理，规定成都市商品住房的申报价格一经确定，不得上调。

　　擅自调高售价
　　
　　可收回预售许可证
　　
　　《通知》明确，成都市商品房预售许可证的预售方案中申报价格应按套明码标价、“一房一价”；申报的平均价格不得高于同时期同地段同品质楼盘成交均价；售房价格优惠幅度应在预售方案中明确。
　　
　　预售楼盘和现房销售楼盘在中心城区的，其申报价格明细报市发改委备案；在其他区（市）县的，报所在区（市）县发改局（物价局）备案。
　　
　　《通知》规定，房产管理部门、价格主管部门发现商品住房申报价格虚高的，应责令其按规定下调申报价格，拒不整改的，按价格欺诈予以处理；对实际成交价格高于申报价格的，不予商品房买卖合同备案；对有擅自调高售价、公示价格与申报价格不一致等违规情形的，可关闭该项目商品房网上签约系统，责令停止销售，情节严重的，可收回预售许可证。
　　
　　成交价高于申报价
　　
　　市民可拨电话举报
　　
　　对于商品房销售阶段的价格，《通知》要求，商品房经营者在进行商品住房现房销售时，应向房产和价格管理部门申报商品住房销售价格，方能进行商品住房买卖合同备案。《通知》规定，商品住房的申报价格一经确定，不得上调；实际成交价格不得高于申报价格。
　　
　　商品房经营者对取得预售许可或者办理现房销售备案的新建商品住房项目，要在10日内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。
　　
　　销售现场的醒目位置应当放置标价牌、价目表或者价格手册。如果市民发现商品房经营者在销售商品住房中有违反《商品房销售明码标价规定》等有关规定的，可拨打12358、86280417举报，由相关部门进行查处。 　　擅自调高售价
　　
　　可收回预售许可证
　　
　　《通知》明确，成都市商品房预售许可证的预售方案中申报价格应按套明码标价、“一房一价”；申报的平均价格不得高于同时期同地段同品质楼盘成交均价；售房价格优惠幅度应在预售方案中明确。
　　
　　预售楼盘和现房销售楼盘在中心城区的，其申报价格明细报市发改委备案；在其他区（市）县的，报所在区（市）县发改局（物价局）备案。
　　
　　《通知》规定，房产管理部门、价格主管部门发现商品住房申报价格虚高的，应责令其按规定下调申报价格，拒不整改的，按价格欺诈予以处理；对实际成交价格高于申报价格的，不予商品房买卖合同备案；对有擅自调高售价、公示价格与申报价格不一致等违规情形的，可关闭该项目商品房网上签约系统，责令停止销售，情节严重的，可收回预售许可证。
　　
　　成交价高于申报价
　　
　　市民可拨电话举报
　　
　　对于商品房销售阶段的价格，《通知》要求，商品房经营者在进行商品住房现房销售时，应向房产和价格管理部门申报商品住房销售价格，方能进行商品住房买卖合同备案。《通知》规定，商品住房的申报价格一经确定，不得上调；实际成交价格不得高于申报价格。
　　
　　商品房经营者对取得预售许可或者办理现房销售备案的新建商品住房项目，要在10日内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。
　　
　　销售现场的醒目位置应当放置标价牌、价目表或者价格手册。如果市民发现商品房经营者在销售商品住房中有违反《商品房销售明码标价规定》等有关规定的，可拨打12358、86280417举报，由相关部门进行查处。  　　擅自调高售价
　　
　　可收回预售许可证
　　
　　《通知》明确，成都市商品房预售许可证的预售方案中申报价格应按套明码标价、“一房一价”；申报的平均价格不得高于同时期同地段同品质楼盘成交均价；售房价格优惠幅度应在预售方案中明确。
　　
　　预售楼盘和现房销售楼盘在中心城区的，其申报价格明细报市发改委备案；在其他区（市）县的，报所在区（市）县发改局（物价局）备案。
　　
　　《通知》规定，房产管理部门、价格主管部门发现商品住房申报价格虚高的，应责令其按规定下调申报价格，拒不整改的，按价格欺诈予以处理；对实际成交价格高于申报价格的，不予商品房买卖合同备案；对有擅自调高售价、公示价格与申报价格不一致等违规情形的，可关闭该项目商品房网上签约系统，责令停止销售，情节严重的，可收回预售许可证。
　　
　　成交价高于申报价
　　
　　市民可拨电话举报
　　
　　对于商品房销售阶段的价格，《通知》要求，商品房经营者在进行商品住房现房销售时，应向房产和价格管理部门申报商品住房销售价格，方能进行商品住房买卖合同备案。《通知》规定，商品住房的申报价格一经确定，不得上调；实际成交价格不得高于申报价格。
　　
　　商品房经营者对取得预售许可或者办理现房销售备案的新建商品住房项目，要在10日内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。
　　
　　销售现场的醒目位置应当放置标价牌、价目表或者价格手册。如果市民发现商品房经营者在销售商品住房中有违反《商品房销售明码标价规定》等有关规定的，可拨打12358、86280417举报，由相关部门进行查处。