新会展2号至6号馆开展
　　
　　总面积达5.5万平方米
　　
　　房产政务中心“五一”不休
　　
　　以 “住成都，好安逸”为主题的2011年成都春季房交会（简称“春交会”）将于4月29日至5月3日举行，目前已有110余家开发商报名参展，涉及楼盘超过180个，万达金牛广场、华润万象城、成都大魔方等多个城市综合体也将在房交会上亮相，而本届房交会中首次设立专门的 “商业地产馆”成为一大亮点。
　　
　　首次设立“商业地产馆”
　　
　　“本届春交会将在世纪城新国际会展中心2号至6号展馆举办，展场总面积达5.5万平方米。其中，3号展馆专门展示商业地产项目，这是成都房交会首次设立商业地产馆。”成都市城乡房产管理局相关负责人介绍，万达金牛广场、华润万象城、成都大魔方等多个城市综合体都将在房交会上亮相。
　　
　　“商业地产是房地产产业链的重要组成部分之一，为商业地产项目设立专门展馆能更全面地展示成都房地产市场。”该负责人透露，为了更好推广商业地产馆，房交会主办方将5月1日设为“商业地产”主题日，届时将举办系列主题营销活动。
　　
　　除了首次亮相的商业地产馆以外，商品房展区、二手房展区和家装建材展区等“老面孔”也将再次与市民见面。该负责人介绍说：“二手房展区中，成都各家品牌中介将集中亮相；家装建材展区届时也会有30余家企业参展。”
　　
　　保障性住房项目集中参展
　　
　　“设在3号和4号展馆连接馆的住房保障展区，将通过展板、示意图、影像、沙盘图等方式展现成都保障性住房项目建设情况和政策。”成都市城乡房产管理局相关负责人表示，成都的保障性住房也将成为春交会上的重头戏。“成都市今年将建设400万平方米保障房，其中廉租住房40万平方米、经济适用住房35万平方米、限价商品住房77万平方米、公共租赁住房204万平方米、棚户区改造住房44万平方米。”该负责人表示，“保障房项目分布在哪些区域、建设进度如何、周围配套情况、申请程序等问题，都能在‘住房保障展区’得到答案。”
　　
　　周边区县组团“出击”
　　
　　“经过长时间的发展，成都周边各区县组团也成为了宜居之地。本届房交会还设有‘区市县政府组团展区’，集中展示各区域重大产业、交通规划、区域人居环境优势以及区域品质楼盘和区域优势。”该负责人表示。“此外，现场还有透明房产网展区、成都住房公积金展区、政务咨询等相关服务，以方便购房者。”相关负责人表示，春交会将继续开通直通车服务，在麦德龙商场、沙湾会展中心、SM广场、万达广场4个站点开通免费公交站点。
　　
　　房交会期间，为方便购房者办理各项手续，房产政务中心“五一”小长假期间（4月30日-5月2日）正常上班。
　　
　　早报记者洪霁昕摄影李国东
　　
　　商业地产情况一览
　　
　　1
　　
　　万科、龙湖、保利、华润等多家一线房地产开发企业都已涉足商业地产领域。
　　
　　2
　　
　　3月初，招商地产拟将全资子公司分立为存续公司和新派生公司，此举被业界解读为招商地产打造专业的商业地产平台。
　　
　　3
　　
　　龙湖地产年报显示，商业地产已是公司的一大重要业务龙湖地产去年的商业租金为2.87亿元，同比大增约45%。
　　
　　4
　　
　　金牛万达广场是今年万达集团在成都的又一个商业地产新品，总面积达110万平方米。
　　
　　5
　　
　　今年成都还推出了成都大魔方、华润万象城等不少商业地产项目。
　　
　　同步播报
　　
　　商业地产成“避风港”众多一线房企调整战略
　　
　　2011年，“史上最严楼市调控”继续加码，国务院出台了新“国八条”后，各地相继颁布了地方版新政实施细则，令近期全国众多城市住宅成交量锐减。而不受调控影响的商业地产，近期成为新的投资热点，包括万科、龙湖等多家住宅市场一线企业也开始进军商业地产。
　　
　　“受到住宅市场调控频发的影响，商业地产的关注度会越来越高。”四川大学教授李蔚表示，楼市调控会让不少投资者转变策略，“住宅一直是政策调控的对象，这种情况一两年内不会有根本性的改变，所以写字楼、商铺、专业市场这些商业地产门类都有不错的升值空间。”
　　
　　中原地产工商铺营业总监徐东认为，各种调控措施出台后，会致使一部分投资需求进入商业及写字楼市场，对于成都商业及写字楼市场会起到促进作用，预计今年成都的商业及写字楼市场将继续呈现供需两旺的态势，价格也会有所上涨。天府早报
　　
　　名词解释
　　
　　“城市综合体”
　　
　　“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。