广州新国八条满5月 一手成交降6成
“新国八条”广州细则在今年2月24日正式出台,那么细则颁布满5个月后市场情况如何?有网站昨日发布的持续调查统计结果显示,广州市一手房成交量环比下跌幅度很大,特别是中心六区,在实施细则后的第5个月环比上月下滑60.6%。
网易房产数据中心在广州市有网签记录的楼盘中,抽调了100个楼盘的成交均价进行对比,结果显示,有26%的楼盘成交均价出现上涨趋势,37%的楼盘成交均价出现了下滑,仅有37%的楼盘成交均价基本保持价格不变。和上月的调查结果相比,升价楼盘减少8%,降价楼盘和价格无变动楼盘有所增加。
数据显示,严厉的楼市调控政策似乎让楼市陷入了僵局,除了郊区个别楼盘低价开卖吸引了部分买家外,中心区域楼盘新盘新货稀少且价格高企,成交量大幅减少。
此外,全市新增供应量也是环比下跌。在最近的第五个月,新增供应套数仅为4772套,环比减少35.5%,新增供应面积为64万平方米,环比减少26.4%。
从价格方面看,广州市成交均价则从11491元/平方米微调至11371元/平方米,环比微跌1%。
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